Ha ingatlanos segítségével bérbe adom a lakásomat, majd évekkel később a bérlő megvásárolja azt tőlem, akkor tényleg a vásárlás után is kell jutalékot fizetnem az ügynöknek?

NEM !

Te bérbeadásra szerződtél vele, annak a jutalékát kifizetted, az eladásra másik szerződést kellett volna kötni, ami tartalmazza az összes, eladáshoz kapcsolódó kitételt, pl. kizárólagosság, jutalék összege, stb.

Eleve rosszul intézitek.

A bérlő vonja vissza a vételi ajánlatát, marad csak a bérlés.

Te vond vissza az ingatlanostól a szerződést, mondván, hogy már nem akarod eladni, neked a bérbeadás a kifizetődőbb.

Aztán majd hogy évek múlva mi lesz, azt majd akkor és ott eldöntitek.

Zárd le a szerződést!

Szívesen! :)

Majd írd meg, hogy alakultak a dolgok!

Ez üzlet, itt nincs szemérmeskedés!

Jogodban áll másképp dönteni, különösen, amikor mennek fel az ingatlan árak, ezzel együtt a bérleti díjak is.

Dönthetsz úgy, hogy 5-6-10 év múlva adod el, addig meg kiszeded belőle a legtöbbet.

Arról nem beszélve, hogy te most legyél elkötelezve akár 5-10 évre az ingatlanosnak? Ez nonszensz!

És mi van, ha a bérlőd mégsem veszi meg?

Meghal, örököl, nyer a lottón, ezért másikat vesz meg, nem nyer a lottón, tehát nincs pénze.

Írd meg az ingatlanosnak, hogy egyelőre maradsz a bérbeadásnál, mert ez neked jobb üzlet és egy bizonytalan ígéret miatt nem szeretnél évekre függőségi viszonyban lenni és elköteleződni és eddigi munkáját megköszönve ezennel a mai nappal a megbízást visszavonod és a szerződést felbontod.

Slussz!

Esetleg a bérlőd írjon egy nyilatkozatot, hogy a vásárlástól eláll, ezt csatold a leveled mellé.

Nem kell lelkizni, látod ő sem szégyenlős!

Tértivevényesen add fel!

17 éve ingatlanokat közvetítek.

A jutalék jár az ingatlanosnak, hisz ő szerezte a jelenlegi bérlőt aki a későbbiekre nézve jelezte vételi szándékát. Igen, ő általa ismerte meg a bérlő az ingatlant tehát jogos hogy igényt tart az esetleges adás-vételnél is a jutalékára. Mi sem természetesebb! Nem buta, hanem tapasztalt, ezért akarja már a szerződésbe is beleíratni a megismertetés tényét, hogy az inkorrekt ügyfelek ne játszák ki... Ezt már nem mint közvetítő mondom, de gusztustalan a mutyizás amit ajánlatok kedves hozzászólók. Remélem kilóg majd a lóláb és mindenki elnyeri a maga jutalmát!

Az ingatlanközvetítő ezek szerint addig volt jó, amíg megtalálta az ügyfele által áhított ingatlant. Utána pedig "el kell hajtani".

Gratulálok!