Miért megy fel egy lakás ára ha 1 év után se tudják eladni?

Mert úgy gondolják, ha mások is emelik, hiszen általánosságban felmentek a lakásárak, akkor ők miért maradnának ki belőle?!

Nekem is van ilyen ismerősöm, 3 éve árulják a lakásukat, amikor rákérdeztem, hogy mi újság, mondták, hogy éppen most emelték fel az árát. Eddig sem volt túl sok nézelődő náluk, ezután még úgy sem lesz, mert a vevők sem hülyék. Mondjuk ők nem is igazán akarják eladni, csak próbálkoznak, hátha valaki ennyiért megveszi és kisebbe tudnak költözni.

Ennek több oka lehet. Egyrészt lehet, hogy felmentek a m2 árak azon a területen. Másrészt lehet, hogy a tulaj újított valamit a házon, és úgy gondolja ( a felújítás tartalmától függően ) helyesen, vagy helytelenül, hogy most már értékesebb az ingatlan.

Az is lehet, hogy csináltatott egy értékbecslést, és abban magasabb árat határoztak meg, ezért emelt.

De az is lehet, hogy barátok/ismerősök ( sokszor helytelenül ) agyba-főbe dícsérik a lakást, és ráveszik, hogy emeljen, mer hát ez a gyönyörű lakás többet ér...