Írásba lehetne ezt foglalni valamilyen formában, hogy tudjak mire hagyatkozni?

A bérleti szerződést írásba kell foglalni. Jelen esetben azt is célszerű beleírni, hogy a lakás eladás alatt áll, így tűrnöd kell, hogy jövögetnek a nézők.

Az, hogy egymás között szerződést írtok, az közvetlenül nem jut el semmilyen hatósághoz, csak ha valamilyen okból felmerül a gyanú, hogy be nem vallott jövedelme van bérbeadásból, akkor ha előkerül a szerződés, az egy lesz a bizonyítékok között (bár elég nyomós).

Amúgy miért nem akar adózni? Egyáltalán nem olyan magas az adó, hogy megérné kockáztatni.