Mit tehetünk ha nem akar kiköltözni a volt tulaj?

Sajnos nem egészen. A kényszerkijelentésre akkor van lehetőség, ha már kiköltözött az illető. Az ingatlannyilvántartás célja, hogy abból kiderüljön, hogy valaki hol lelhető fel, pl. a hatóságok számára. Így addig nem jelentik ki, amíg ténylegesen a házban lakik. Állítólag ténylegesen felkeresik az ingatlant, és ha a kényszerkijelentendő személy nyit ajtót, akkor nem jelentik ki.

De ha a szerződés szerint birtokba kellett adnia a házat, akkor ettől függetlenül jogtalanul lakik bent, minden jogszerű lépést megtehetsz a birtokba kerülés érdekében.

Milyen formában jelezte, hogy nem költözik ki 30.-án? Ti azért menjetek oda a kulcsokért, szerződés szerint. Ha nincs összepakolva, akkor adj át egy levelet, amiben felszólítod, hogy x napon belül költözzön ki, de addig is napi x Ft bérleti díjat kérsz a tényleges kiköltözésig. Ez lehet magasabb a szokásos bérleti díjnál (tehát amennyiért amúgy ki lehetne adni ott egy házat), de azért nem lehet visszaélésszerű (napi 100.000 Ft-ot azért nem kérhetsz). A levél másodpéldányán írasd alá, hogy átvette.

És a végelszámoláskor vond le a bérleti díjat is a visszatartott összegből.