Mennyi bürokráciával jár eladni a telkemet?

A földhivataltól elegendő egy tulajdon lap másolatot kérni, hogy a leendő vevőnek be tudjátok mutatni, semmi ráterhelt tartozás, haszonélvezet, stb. stb.

Azon túl valóban elegendő csak egy ügyvéd, de nélküle nem is lehet, mert kell az adásvételire az ügyvédek vízjeles bélyegzője. Ő majd tudja, hogy az eladással kapcsolatban még hova-milyen jelentési kötelezettségek vannak, azokat is ő csinálja.

A Haszonélvezőnek is alá kell írni az Adásvételi Szerződést, mint "Haszonélvezeti Eladó".

Ügyvédhez forduljatok, ő mindent intéz.

Az viszont nem mindegy, hogy építési telek, vagy termőföld, vagy zártkert.

Arra ügyeljetek, hogy nav szerint a haszonélvezeti jog is értékkel bír, vagyis amikor aláírja a haszonélvező is az adásvételit, akkor az eladási ár x hányada gyakorlatilag őt illeti!!! Tehát majd az adóbevallást az értékesítésről majd az ő nevére is el kell készíteni, ha ebből egyáltalán származott adóköteles jövedelme.

Az x hányad tekintetében eltérőek a vélemények, közel 20 évvel ezelőtt a "mi nav-unk" azt mondta, hogy az össz. értéknek 20 %-a, de hallottam ettől eltérő nyilatkozatot is ... szóval majd akkor nézzetek utána.