Hogyan lehet megvenni frekventált helyen lévő, jó árú lakást? Csak szerencsével?

Hidd el nekem, ha aznap reggel hivod is fel a tulajt, addigra mar 15 ingatlanos capazott ra a lakasra. Felesleges tulkombinalni, felhivod, erdeklodsz, ha idokozben arat emelt, elgondolkozol hogy megeri-e meg ugy is, ha nem elkoszonsz, ha igen, targyalni kezdesz.

Masfelol, az ingatlan.com-on 90%-ban ingatlanosok hirdetnek (tehat a tulajjal maximum akkor talalkozol, amikor eloszor megnezed szemelyesen), nekik meg a gyors eladas az erdekuk, nem az arral valo bohockodas.

Ha valaki igazán el akarja adni a lakását, akkor szerintem örül az érdeklődőknek.

Mi decemberben adtuk el két hét alatt a lakásunkat. Saját magunk is hirdettük és ingatlanosunk is volt. A két összeg eltérhetett egymástól, így szerződtünk. Magánszemélyként feltettük mi is mindenhová, próba-szerencse alapon.

Magasabb árról indítottunk, tapasztalt ingatlanosunk volt. Végül két vevőt versenyeztetett, így kihoztuk belőle a maximumot, de nem volt irreálisan magas, nem is ezt volt a célunk. Így mi is tovább tudtunk lépni és azonnal lefoglalózni egy nekünk tetszőt.

Az árak az egekben, amit nyertünk az eladáson, azt kiadtuk akkor, amikor nekünk kellett venni.

Nyugodtan hívd fel őket, a többség úgyis csali hirdetés lesz, vagy ingatlan iroda.

Az, hogy emelnek az áron, nem csoda. Pár évvel ezelőtt, még a válság idején mi is adtunk el ingatlant. Az ingatlanos rábeszélt, hogy alacsony áron hirdessük, mert ilyen a piac. Aztán rájöttünk, hogy sokkal többet ér, hetek alatt eladtuk vagy 20 %-kal drágábban. Az ingatlanosok gyors pénzt akarnak, próbálják a balekokat olcsó eladásra kényszeríteni.

Most vettem lakást, én azonnal felhívtam a tulajt.

Az árakat azért lehet tudni, nagyon nem tolhatja fle a lakás árát, mert annyiért nem viszik el, méghogy 20%+, na ne vicceljünk már. A lakás 13.5 millió volt, 13.3-ra lealkudtam, többet egyszerűen nem lehetett.. inkább fizettem egy jó helyen levő jó lakásért párszázezerrel többet, semhogy addig húzzam, amíg elvigye más. Nem mindegy, hogy az ember a köv. évtizedeket hol éli.. Ismerősöm már maradt így le lakásról, hogy napokig húzta, és aztán eladták másnak. Megérte? hát nem.