fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Év elején eladtam egy garázst....

Esar kérdése:

Év elején eladtam egy garázst. A szerződésbe leírtuk, hogy az eladás napjától minden költség a vevőt terheli. Kinek kell kifizetnie az éves építmény adót?

Figyelt kérdés
2016. nov. 9. 16:28
 1/10 anonim ***** válasza:
63%
Természetesen a tulajnak. Mivel te eladtad igy nem te vagy a tulaj.
2016. nov. 9. 16:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
23%
Mivel év elején adtad el, így az új tulajnak kell már fizetnie.
2016. nov. 9. 16:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
95%

Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa.

HTv 12§

2016. nov. 9. 17:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
83%

"mivel év elején adtad el"


Aha, és mégis mi számít év elejének?


Elárulom, mindketten rosszul tudjátok.

Helyi adó, azaz az adókötelezettség január 1-én keletkezik.

Akinek a tulajdonában volt az építmény 2016.01.01-én, az fizeti az adót.

2016. nov. 9. 17:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
100%

Hát nem egészen.

1990. évi C. törvény a helyi adókról:

" 12. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. "

Utána lehet nézni, rá lehet keresni.

Mivel ez az adó elméletileg január 1-én esedékes (az önkormányzat az 1-én fennálló állapot alapján adóztat), az eladás meg, ha jól gondolom, ennél később történt, így ez még az eladás napja előtti költség, vagyis téged terhel.

2016. nov. 9. 17:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
100%
Mire kikerestem a törvényt, már 2-en is megelőztek. :)
2016. nov. 9. 17:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 A kérdező kommentje:
Az adásvételi szerződésben úgy állapotunk meg, hogy a vevő fizet a vásárlás napjától minden terhet. Egyébként Január 7.-én adtam el a garázst.
2016. nov. 10. 10:22
 8/10 anonim ***** válasza:
100%

A vásárlás napjától!

De mivel a teher korábban keletkezett, így az a tied.

2016. nov. 10. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 acelsziv ***** válasza:
100%
Itt bizony neked kell fizetni. Ha eladod a lakást és megjön az előző havi villanyszámla azt sem a vevő fogja fizetni, mert még te használtad akkor a villanyt.
2016. nov. 10. 12:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
Neked kell fizetned mert január 1-én még a tiéd volt a lakás!
2016. nov. 10. 13:25
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!