Mire számíthatok lakásvásárlásnál? Ez lesz az első.

Ismerősöm mondta nyár elején, hogy pár hónap és eladják a mamája lakását, mert hozzájuk költözik a családi házba.

Szóban megegyeztünk, hogy engem érdekelne az ingatlan, szól ha aktuális lesz.

Szólt is. Akkor derült ki, hogy a tulajnak tartozása van XY bank felé. Írtunk szándéknyilatkozatot, hogy én megvenném a lakást Z összegért. (Ami kevesebb mint a tartozás).

Igaz 3,5 hét után, de kaptunk választ, hogy mehet az adásvétel. Ha postai úton megérkezik a határozat, akkor mehetünk is ügyvédhez.

Mit kell vinnem magammal? Pénzen és személyes iratokon kívül?

Ha odamegyünk pl. 4 órára, az ügyvéd akkor írja meg a szerződést, kinyomtatja és mi aláírjuk?

Vagy korábban el kell küldeni neki az adatok, és mire megyünk csak az aláírás kell?

Mennyit szoktak fizetni az ügyvédnek?

A földhivatalban ki tud intézkedni? Én vagy az eladó?

A lakás ára rendelkezésemre áll, nem kell banki kölcsönre vagy ilyesmire várni.

Nem lett meghirdetve, nincs konkurencia sem.

Köszönöm a segítséget. :)