A nyivántart. Szerint 59m2-es a lakásom. Ebbe az területbe beleszámít-e az erkény - mint terület. Tehát amikor m2 szerint felmérték a lakást a Tanácstól bele kellett-e venniük az erkély területét, vagy azt el is hagyhatták?
Figyelt kérdés
Ez azért érdekes mert a lakás árának kiszámításánál az erkély területe csak 25% értéken veendő figyelembe. De ez nem ugyanaz,mint amikor a lakás értékét számítjuk ki. Pl. a lapon 59 m2 van, a lakás 59,25 területű valójában. Másfelől lehet, hogy a lakás 58.75+0,25 az erkély. Nehéz kérdés, áldás rá, aki válaszol.#lakás értéke #lakás területe
2016. aug. 22. 15:10
1/2 anonim 
válasza:
válasza:erkély 1/2 m2-rel számít a területbe
2/2 xswerdy válasza:
válasza:A társasház alapító okiratában fel szokták tüntetni külön az erkély területét. Ugyanakkor a tulajdonosok eszmei tulajdoni hányadát a közös területeken (ami alapján a közös költséget fizetik), azt erkély nélküli lakás alapterületek szerint szokták számolni.
A lakás milyen árának a kiszámításáál veszed 25%-al figyelembe az erkélyt? Ha el akarod adni, úgy számolsz, ahogy akarsz. Új építésnél ha van egy nm ár, akkor az erkélyt fél áron szokták számolni. De ma nem jellenző ott sem az egységes nm ár, minden lakást külön értékelnek a beruházók is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!