Hol lehet megérdeklődni, hogy eladó-e a ház?

akár interneten lekérheted a tulajdoni lapot. Nem elég az ingyenes, az csak azt mondja meg, hogy hány nm, hogy ki a tényleges tulaj, azt 1000 Ft-ért tudod lekérni (ügyfélkapu regisztráció kell hozzá).

Ebből kiderül, hogy vitte-e tényleg a bank, és melyik. Vagy ha nem vitte, akkor is látod, hogy melyik banknak van jelzáloga. Ennek alapján tudsz tovább lépni.

Ha a tulajdonos még az, aki bent lakott, de nem akar veled kommunikálni, akkor nem tudsz mt tenni. Lehet, hogy a kinti jövedelméből törleszt, esetleg megállapodott a bankkal.

Na, meg is válaszoltad. Beballagsz az otp faktoring megfelelő hivatalába, és előadod a kérdésed.

Ne ímélezz, ne telefonálj, csakis személyesen. Sokkal többre jutsz.

Olyan OTP-be menj, ahol jelen van az OTP Faktoring Követeléskezelő ZRT is.

Itt meg tudod nézni melyek azok:

[link]

Én úgy gondolom hogy az adós az OTP-nek nem fizette a hitelt, ahogy mondod, így az ügy átkerült a követeléskezeléshez. De mire az OTP eladhatja a házat, az hosszabb folyamat. És ezt árverés keretében teheti meg, nem úgy, hogy te besétálsz.

A pontos folyamatot itt találod:

[link]

Egy próbát megér, hogy bemész, ha időd engedi, de sajnos fennáll a veszélye, hogy nem fognak információt kiadni folyamatban lévő ügyről.

Az OTP (és a Faktoring) neked semmi információt nem fog adni. Hogy a szomszéd fizeti-e rendben a hitelét, ahhoz semmi közöd. (Te se örülnél, ha bárki bemehetne a Te hiteledről érdeklődni).

Ez az elidegenítési tilalom csak annyit jelent, hogy a szomszéd nem adhatja el az ingatlant az OTP engedélye nélkül, még akkor sem, ha netán találna valakit, aki megvenné jelzáloggal terhelten.

Ha netán vételi joga lenne a banknak, akkor lehetne értelme jelezni, hogy Te vevő lennél rá, ha úgy adódna, hogy a bank megvenné (a bank nem azért veszi meg, hogy lakjon benne, hanem hogy továbbadja, így ha mindjárt van vevője, az előny lehet).

De jelen helyzetben csak végrehajtás útján lehetne értékesíthető az ingatlana bank kezdeményezésére. És persze az is lehet, hogy most a kinti fizetéséből rendben törleszt a szomszéd.

Jó viszonyban lehetettetek a szomszéddal ha még csak nem is veszi a fel a telefont nektek.

Az OTP alapesetben egy kukkot nem fog mondani. Hacsak nem valami túlvezérelt ügyintézőt fogsz ki.

Csak a tulajjal tudod ezt elintézni