Egy nagyobb panellakást, vagy egy kis garzont vennétek adott összegért?

Nem csodálom hogy nem tudsz dönteni, ennyi infóból amit itt megadtál válaszolni se lehet érdemben. Az első válaszoló pl elég jó dolgot mondott, lehetne egy megoldás. Egy lakásnál nem csak ennyit kéne nézni hogy panel vagy belvárosi garzon. Van olyan utca a belvárosban ahol én semmit se vennék és inkább egy panel főként ha kellemes helyen van stb stb. Jó lenne több infó. Melyik milyen állapotú mondjuk? Konkrét utca is számít nem csak kerület, egy kerületen belül is vannak nagyon eltérő környékek.

Lehetőségek mondjuk ha kiadnád bérbe: a jobb állapotú és jobb környéken lévőt venni és felújítani amit kell és többért adható ki, vagy az olcsóbbat kevésbé jó fekvésűt de nem költeni rá, vagy tényleg vehetnél két olcsót is.

Kicsi belvárosi van akinek jobb ha bérli, munka miatt ha a belvárosban dolgozik, vagy fiataloknak a szórakozási lehetőségek miatt. Külváros és nagyobb házaspároknak családoknak jobb. Van aki ezektől függetlenül a minőséget keresi mert meg tudja fizetni és van aki olcsót keres. Sok lehetőség van.

Számolj utána, hog melyiket tudod jobban kiadni. Nézd eg, hogy a kinézett lakást azon a környéken mennyiért tudod kiadni.

Ez a cikk jó segítség lehet:

[link]

a vége felé van egy letölthető kalklátor amivel kiszámolhatód, hogy mennyire éri meg kiadni.

Befektetesi celra inkabb a kis garzont kozponti helyen, konnyebb kiadni, ugyanis a hosszu tavu lakasberlesnek nalunk meg nemigazan van kulturaja.

Messzebb levo panelt, ha nagyobb is, joval nehezebben tudsz majd kiadni, raadasul a fenntartasi koltsege (amit fizetned kell akkor ha uresen all) joval magasabb.