Érdemes e egy háznál egy előzetes értékbecslést kérni, és ha igen lehet e a kiválasztott bank értékbecslőjével?

a legtöbb helyen lehet kérni előzetes értékbecslést olyan 35000 körül mozog. Többnyire 3 hónapig érvényes és +3 hónapig még felülvizsgálattal, utána meg már csak újbóli értékbecsléssel. Mint írtad 85m2 és akkor még ott egy alsó szint is ami nem pince akkor az már több mint 90m2 tehát jó

Én úgy gondolom, hogy egy bank értékbecslője rápakolja a "bank hasznát"! Ne velük csináltasd meg!

Lehet kérni, és a legtöbb bank, ha náluk kéred a hitelt, vissza is adják a díját. Nálunk is kilóg a földből a pince, attól az még pince. De csok-hoz a hasznos alapterület kell. Hasznos az az alapterület, ahol a belmagasság legalább 190 cm és fűthető. Nálunk így a hasznos alapterület 92 negyzetmeter lett, de átalakítás után meg 116 negyzetmeter, plusz kazánház, garázs, terasz, mert ilyenek nem.számítanak.bele.

Nálunk az értékbecslő először beleszámította a kazánházat, meg két eloteret, aztán a bank azt mondta, hogy ácsi, ott nincs se radiátor,se cserépkályha, így nem számít. Ugyanígy esett ki egy kamra, két előtér. A padlástérben azt nézik, hogy hol van meg a belmagasság 190 cm. Ha a 20 négyzetméteres szobából csak 10 négyzetméternél éri el ezt a szintet, a többinél nem a ferde tetősík miatt, akkor ott 10 négyzetméter a hasznos alapterület.