Megvehetem anyámtól a szobámat?
válasza:Aludj még rá egy kicsit :DD
Ha el akarsz költözni, akkor meg futóra rakod a szobád? Vagy ha anyukád eladja a ház többi részét, te gondolod, hogy ott maradsz idegenekkel mert az a te szobád?
Mi van? Jó nagy hülyeség lett ez így kora reggel. Egyből fel is ébredtem...
válasza: válasza:És miből veszed meg:
"Olcsóbb" lenne, ha megvárnád, míg "ajándékozás" útján kerülne a birtokodba, az ugyanis adó- és illetékmentes!
Bár tudod, egy szobát, akárkinek is a tulajdona, takarítani, rendben tartani, stb. mindig az szokta, aki benne lakik!! Festeni, a fűtőtesteket, egyebeket ha elromlik, akkor annak a költsége, akinek a tulajdona...
Szóval át kell még ezt gondolnod, egy kicsit higgadj le, és "aludj még rá egyet!", mert ahogy nézem, igen-igen korán van még!
válasza: válasza: válasza:Megveheted, ehhez valóban osztani kell az ingatlant, plusz szolgalmi jogot kell bejegyeztetni a maradékra (ha nincs külön bejárata a szobádnak). Problémás viszont, hogy a szobád szinte biztosan nem minősül lakásnak, tehát nem jelentkezhetsz be oda.
Ha rossz a viszonyotok, akkor tuti nem ez a megoldás.
" A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba,
étkezési (konyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedési
helyiségeit (előszoba, előtér, belépő, szélfogó, ) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób, lomkamra, háztartási
helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé
a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,
b) a főzést, mosogatást és az étkezést,
c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,
d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl. élelmiszer-tárolás, hőtőszekrény
elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és
sporteszközöknek az elhelyezése).
(2) A lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m2 hasznos alapterületű helyisége,
(3) A lakás legalább egy lakószobájának hasznos alapterülete 17 m2 vagy annál nagyobb legyen. Ezen alapterületbe nem számítható be a lakószobának a főző és/vagy az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete,amennyiben az a lakószoba légterével közös.
(4) A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének megfelelő szellőzést, természetes világítást biztosítani kell."
Nagyon köszönöm a válaszokat, jó érzés ennyi segítséget kapni!
Aludtam már rá egy párat, de nem tudok jobbat. Rengeteg időm ment el amiatt, és jelentősen módosítottam az életem tervén amiatt, hogy ennek a háznak a felépítésében segítettem anyának, ahelyett hogy a saját dolgommal foglalkoztam volna. A motivációm az volt, hogy "ez egy családi projekt, végre megoldódik a lakhatása mindenkinek, közösen csináljuk, egymással, egymásért stb.". Így hogy elkészültünk, az előbb említett kommunikációt a következő váltotta le anya részéről: "ez az én házam, az én nevemen van, ha akarom eladom, ha úgy érzem hogy ezzel teszek jót neked akkor kiraklak innen, a szabályokat én diktálom stb.". Jelenleg nem tehetem meg, hogy elköltözzek, nincsen rá pénzem. Persze ezt szeretném, de ehhez spórolnom kell. Erre a szobára eddig úgy tekintettem, mint egy biztonságos kis fészek, amire építve összehozhatom a kirepülésemet. Most úgy tekintek rá, mint egy folyamatos stresszor, ami a létbiztonságomon keresztül szabadon zsarolhatóvá és kiszolgáltatottá tesz engem.
Olyan szerződést szeretnék, amiben a szoba tulajdona az enyém, és az egyik válaszoló által említett szolgalmi jog alapján oda szabadon be-ki járhatok. A mosdó, fürdő, konyha (...) tulajdon- vagy használati jogára nem tartok igényt, az anyáé: örülök és bízok benne hogy használhatom, de megoldom másképp ha belekényszerít. Nem fontos, hogy ide legyek bejelentve, ezt több ismerősömnél megtehetném a környéken. Az nem gond, ha rendet kell raknom, az sem ha mérnem és fizetnem kell a gáz- és villanyfogyasztásomat stb. Nekem annyi a lényeg, hogy ne legyek azzal zsarolható, hogy kitesz az utcára, ha nem a kedve szerint alakítom az életemet (pl. saját vállalkozáson dolgozok, munkaviszony kialakítása helyett).
válasza:Ezt mondta anyukád:
"ez az én házam, az én nevemen van, ha akarom eladom, ha úgy érzem hogy ezzel teszek jót neked akkor kiraklak innen, a szabályokat én diktálom stb."
-ez mind szép és jó, de a törvény nem így szól. Családtag vagy, egyenesági leszármazott, nem pedig jogcím nélküli, rosszhiszemű lakó, nem tud "csak úgy" kitenni a házból.
Nézd meg hány tulajdonos szenved, mert a bérlői nem hajlandóak sem fizetni, sem kiköltözni, csak halmozzák a kifizetetlen rezsiszámlákat és őket védi a szinte tehetetlen tulajjal szemben a jog.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!