Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » 9. kerület Rehabilitált...

9. kerület Rehabilitált környék milyen?

Figyelt kérdés
Ferencváros rehabilitált része. Kerekerdő park érdekelne. Márton utca, Tűzoltó utca, Liliom utca. Milyen ez a rész? Milyen lakni itt? Lakásvásárlás szempontjából milyen szerintetek?

2016. jan. 10. 00:48
 1/4 anonim ***** válasza:
0%

Sz@r tesóm ott laki "Balázs Béla"utca. Veszélyes egy hely tele van drogosokkal es beállva rabolják fényes nappal az embereket.


Egy idős nénit a sajat ajta előtt utottek le egy cerna vékony arany nyakláncert.

Gettó hely.


Es nem beszelve hogy mennyire piszkos csoves putrik az a környék!



Ajanlom figyelmedbe kerüld el ezt a kornyeket mint lakás vásárlás!

2016. jan. 10. 01:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim válasza:
Elég drága az a rehab ferencváros, annyi pénzért már a kálvintéren vagy a palotanegyedben is van ingatlan
2016. jan. 10. 06:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:
A márton utca szerintem annyira nem gáz, én laktam ott. de ha nem jössz ki a kisebbséggel, akkor ne nagyon mköltözz oda, van ott egy park, ami pl tele van velük. szerintem sok vizet nem zavarnak, de van akiket idegesít. plusz elég nagy ott a hallgatói élet (sote, gimnázium). Annyira nem rossz. A haller utcánál, ahol van a kereszteződés, na az a rész tényleg elég para...
2016. jan. 12. 16:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 A kérdező kommentje:

Bemásolom egy ferencvárosi fórum posztját:


Én egy megyeszékhelyről költöztem Budapestre 4 éve, több felé laktam, és egy éve vettünk lakást Középső-Ferencvárosban a rehabilitált negyedben, a Kerekerdő park közelében, de eddig nagyon szeretem.


újszerű lakásról van szó 2000 után épült, de nincs baj a hangszigeteléssel, alig hallani a szomszédokat, igazából szinte semmit nem hallok, de lehet csak szerencsém van és jók a szomszédok.


A környék miatt én is nagyon féltem eleinte, mert láttam a Gát utcát /Balázs Bélát, meg körbenéztem a google street viewn, de én is azt láttam mikor éjjel vagy nappal sétáltam, hogy csendes és nyugodt a környék. Meg meg is lepődtem, hogy a googleben látott házak fele már elvan bontva és sokkal jobban néz ki a környék. Egy év utáni itt lakás után is az a tapasztalat,hogy jó itt lakni, 2 alkalom volt mikor volt óbégatás nyáron, de semmi extra, ilyen a szülővárosomban is volt a belvárosban.


Az utóbbi fél évben ráadásul nagyon beindultak a fejlesztések, a tűzoltó utca 33-at teljesen újraépíti az önkormányzat, kiköltöztették a problémás lakókat. Valamint a Futureal (akik a Corvin negyedet épitik) is megvásároltak konkrétan 3 háztömböt a Balázs Béla utcán, az is mind bontva lesz. De ha körbesétál az ember majdnem minden utcán épül egy új társasház. 1-2 év múlva ebben a tempóban teljesen megváltozik a környék a Kerekerdő parkig. De lejjebb se gázabb.


Előnyök:

- Nagyon belváros (10perc séta Corvin Pláza), de egy éjszakai buliból vagy szinházból is hazasétálhat az ember, 30 perc séta a Deák tér.

- Rengeteg üzlet és szolgáltatás pár percen belül. (Budapest egyik legjobb kocsmája az Élesztő is itt található), de a Trafó nevű kortárs művésztelepen is remek darabok vannak a világ minden tájáról. De rengeteg minden van a környéken tényleg.

- Éjjel-Nappali Spar a mester utcán, Tesco-Aldi 10ig nyitva, de van még egy éjjel nappali a tűzoltón. De van reál és coop is, meg rakat maszek a kisebb utcákban, meg cba is a corvinban.

- Kiadható a lakás jó áron, Semmelweiss teli külföldi cserediákokkal.

- Több park és játszótér is van, inkább gyerekbarátnak mondanám a környéket mint nem.

- Kisvárosias hangulata van az utcáknak, számomra ez a kerület emlékeztet legjobban egy vidéki városra.

- Fejlődik, potencia sok van benne. Környéken rengeteg dolog épül.

- Épül az Orcy Parkban az uj Campus, uszoda, lőtér, felújítják az egészet.

- Épül a Corvin negyed, Nokia irodaház, Cordia házak stb.

- Sok újhullámos dolog nyit errefelé. Food Truck Udvar, Cukrászdák, streed food éttermek.


Hátrányok:

- Nem kiforrott, mivel épül ezért az zajjal járhat a környék

- Éjszakai élet nagyobb mint egy xi. kerület kiesőbb része ez biztos.

- Félő hogy felkapják a kerületet a kézműves sörözők, és még több éjszakai élet lesz.

- Sok még mindig a rossz állapotú ház.

- Zajos és rendezetlen az Üllői és a Mester utca.

- Sokszor van illegális szemétlerakás ( egyre kevesebb, önkormányzat kamerákat rakott, inditott külön osztályt rá)

- Zöldült sokat a környék, és az új ingatlanoknak 10%-ot átkell adniuk a köznek zöldövezeti formában az új önk. rendelet alapján, de igy is nagyon kevés a zöld szerintem.

- Nincs gyerekem, nem tudom milyen lehet itt élni gyerekkel, de sokan vannak gyerekkel, vagy van akinek most született a házban. De én szüleimnek biztos könnyebb volt vidéken, mintha itt növök fel.



Összegzés: Top 5 kerületben benne van Ferencváros. De számit az utca, ház. A lakás minősége, nagysága. -hogy van e gyerek, és hogy hova jár, hova fog feltételezhetően járni. Autóval közlekedés hogy oldható meg, parkolási dij, parkolo garázs megoldása. Mennyire tudtok majd együtt élni az idő előrehaladtával (öregedéssel) a belvárossal. Aki ide költözik, annak szeretnie kell a nyüzsit, de hálisten a kerület pont a határon mozog, még inkább nyugalmas mintsem nyüzsgő. De egy külső kerülethez képest abszolút lüktet. Fontos a munkahely, hogy innen merre ingázik majd az ember, a 3-as metró felújtás 2020-ig elhúzódik, bár metrópótló buszok lesznek helyette. És számolni kell azzal is, hogy aki arra apellál, hogy felfut a környék mivan ha nem. (bár szerintem már igy is elég jól fel van futva).


Remélem segitettem. :)

2017. jan. 3. 01:12

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!