Lakásvásárláskor mire kell mindenképp odafigyelni?

Rengeteg dologra.

Tényleg az eladó nevén legyen az ingatlan, tehermentes legyen, a közüzemi díjak rendezettségére, az ingatlan állapotának alapos felmérésére, az ingatlan jellemzői megfelelnek-e a leírtaknak ( pld. nem kisebb-e néhány négyzetméterrel, üzemképes-e a kazán, valóban annyi-e a közös költség.... Átadáskor a mérőórák állásának rögzítésére a szerződésen, ingatlan átadásának dátumának kikötésére...

1. Láss tulajdoni lapot, hogy kinek a nevén van.

2. Van e tulajdonos azon kívül, akivel egyezkedsz.

3. Van e haszonélvezője a lakásnak.

4. Tehermentes e a lakás, ha nem, az sem probléma feltétlenól, csak akkor más a vásárlás folyamata.

5. Ha hiteles lakást veszel az eladó mutasson papírt a fennálló hiteltartozásról. Illetve az ügyvéd ennek megfelelően írja a papírokat.

6. Az óraállások nálunk nem a szerződésben lettek rögzítve, hanem a birtokbavétel napján az eladóval együtt felírtuk és mentünk egyenesen átírni a közüzemi dolgokat. Mivel nem a szerződés napjával történt a birtokbavétel. Nálunk tört hónap volt így az eladó a helyszínen fizette a ráeső részt a számlákból.

7. Foglalót csakis ügyvéd jelenlétében adj át, és csak abban az esetben, ha a tulajdoni lapon minden rendben van, és minden tulajdonos a helyszínen van, vagy meghatalmazással rendelkeznek.

8.Az ügyvéd a te ügyvéded legyen, mert ő fogja a te érdekeidet nézni.

Most hirtelen ennyi jut eszembe.