Bank által lefoglalt ingatlan, nem lehet megnézni, de előleget kérnek rá? Lehetséges?
A helyzet, hogy egy vállalkozó, ingatlanokkal foglalkozik, az a dolga h felkeresi a lakást, és a szerződésben az áll hogy megszervezi a találkát és közvetíti az ajánlatokat. 10% előleget kérnek az ingatlanból, amit nem lehet januárig megnézni, csak amikor egy előre megbeszélt időpontban kimegy a bank, plusz az ügyvédja, az ingatlanos plusz az ügyvédje, mi, és régi tulaj akinek a htel miatt elúszik a ház. Addig elméletileg még a tulaj benne lakik.
A szerződés leírja, h amennyiben az ingatlanos nem teljesíti a feladatát az előleg visszajár, de a feladat csak a már korábban említett. Egy másik pontban viszont le van írva h bármikor 30 napos szerződésbontás lehetséges bármelyik féltől, viszont kerek perec nincs beleírva h ekkor is visszajár az előleg.
Csak akkor láthatnánk a lakást, mikor kijön a bank meg mindenki előtte nem. Az ingatlanos állítja h ha akkor nemtetszik, a pénzünket visszakapjuk.
Gyanús?
Valakinek tapasztalat?
válasza:ingatlan árveréskor is kell 10 %-ot letenni, de ott az önkormányzatnál van a pénz, abban jobban megbízik az ember.
ott ha nem te nyered az árverést, akkor visszautalják a pénzt.
Én azért megnézetném ügyvéddel a szerződést, egy tizest megér a dolog.
A másik fele szerintem durvább, mégpedig kitenni a volt tulajokat, én ezért nem mennék bele ilyen üzletbe, gondold el, kiteszed az utcára a szerencsétleneket, lehet hogy van gyerek, meg nagyi is köztük.
válasza: válasza: válasza:Hát vissza kéne járjon, mert előleg, nem foglaló.
Viszont ismeretlen, random alakokkal nem üzletelnék, mert tényleg lehet átverés is sajnos. Nézz utána nagyon. Az önkormányzat egy fokkal tényleg biztosabb üzlet.
(Az meg, hogy ki lakott a lakásban... hát ha megveszem, ha nem, akkor is kilakoltatja a bank, és ugyanúgy marad eladósodott, kár ezen fennakadni.)
válasza:4-es! A bank nem lakoltat ki senkit, azért adja el a tulajdonjogot, mert nem foglalkozik kilakoltatással, azért adja viszonylag olcsón, mert laknak benne.
Ha üres lenne röhögve eladná bárki.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!