Hogyan tudnám eladni ezt az ingatlant?

"senkit sem kötelezhet arra a bíróság, hogy eladja a tulajdonát, ha nem akarja"

Olvasd már el a PTK 5:83-84. §-okat, meg keress rá a neten a témára.

A lényeget már összefoglaltam előzőleg. De most magyarázom máshogy.

Mindenkinek joga van a saját tulajdona felett rendelkezni.

Ami azt jelenti, hogy az egyiknek joga van eladni a részét teljes áron, a másiknak joga van megtartani a részét.

A kettő ugye üti egymást. Egyetlen lakás egy részét teljes áron eladni nem lehetséges, ez gondolom, egyértelmű.

Hogy mégis legyen valami megoldás, a jog a saját részét megtartani kívánó félnek felkínál egy lehetőséget: megveheti a tulajdonostárs részét. Sőt, a törvény kimondottan őt védi azzal, hogy elővásárlási jogot biztosít neki, hogy a másik fél a részét csak neki adhassa el, amennyiben ő szeretné megvenni. (Nehogy a volt feleség ki..szásból válasszon vevőt, aztán tulajdonostársként beköltözzön valami lump család, bőrszíntől függetlenül, akik kikészítik a férjet.)

De ha valaki lemond a másik tulajdonrész megvásárlásának jogáról, mint a saját rész megtartásának módjáról, hát lemond. Akkor innentől bíróságilag eladatható lesz a ház, mivel a következő legerősebb jog már a másik tulajdonos eladási szándéka lesz.

Mint írtam, mindenkinek joga van a saját tulajdona felett rendelkezni, a volt férj nem kényszerítheti arra a kérdezőt, hogy akarata ellenére megtartsa a részét.

Minek adnak választ olyanok ebben a témában, akik nem értenek hozzá? És a jó választ adókat is gondolom ők pontozták le...gratulálok ehhez!

Közös tulajdon megszüntetése, ahogy mondták páran, gondolom haszonélvezeti jog nincs az ingatlanon, tehát simán kérheted a bíróság segítségét.

Ilyen helyzetben egyedül a haszonélvezeti jog a megakasztó dolog.

"Minek adnak választ olyanok ebben a témában, akik nem értenek hozzá? "

Vannak szakértők és vannak tapasztalt emberek. Aki tapasztalatból ajánl valamit, az azt jelenti, hogy nála így működött a dolog. Egy közeli ismerősöm párja eljátszotta, hogy odavitte az új párját, az ismerősöm 2 hét alatt meggondolta magát és jelezte, hogy mégiscsak el kívánja adni az ingatlant, annyira rossz érzéseket keltett benne, hogy az exe az új párjával él ott az ő látókörében. Ez nem biztos, hogy mindenkinél működik, de nagy esély van rá és olcsóbb, meg gyorsabb , mint a jogi lehetőségek.

Másrészt ez egy olyan oldal, ahol bárki mondhat véleményt, nem kell szakértőnek lenni. Most már érted?

Egy dolog megírni a saját tapasztalatot, és ötletet adni a rászorulónak.

Egy egészen más dolog hülyeséget írni, és lepontozni azt, aki ért hozzá valamit.

Most már érted?