Házat szeretnénk vásárolni (használt ingatlant), de nem szeretnénk pórul járni. Mik a lépések, hogyan működik az ingatlan adás-vétel?

Miért kell felülbírálni, meg ellenőrizni azt, amit a személyi bankárod mondott? Miért gondolod, hogy egy olyan embernek, aki életében egyszer vett már lakást így, az okosabbat tud mondani, mint egy személyi bankr, aki mögött minimum több tíz, de inkább több azt lebonyolított ügylet van? Az adásvételt eleve ügyvég előtt ejtitek meg, a szerződést ő készíti el. Ha megfeleltek a hitelfeltételeknek, a pénzt vagy az eladónak utalja a Funda, vagy ügyvédi letétbe kerül, megállapodás szerint. Nem értem, mivel járntok pótul? Féltek, hogy a fundamentás magának utaltatja a pénzt? Nem értelek.

#több száz...

Akkor ebből a szempontból tökmindegy, hogy fundamentás az ügylet, vagy nem. Ha abban nem bízol, hogy a ház szerkezetileg rendben van-e, akkor nézesd meg szakemberrel! A piaci értéke hamar ki fog derülni, mert fel kell becsültetni a hitelfelvételhez. Tehát az árral sem tudnak átverni. A szerződést meg ügyvéd előtt közöd, a formulát is ő csinálja. Mire akarsz ezen kívül odafigyelni?

Statikus vagy építőmester kell, aki megnézi. És kell energiatanúsítvány is.

Az az eladó dolga. Addig el sem adhatja a házat, amíg nem rendelkezik vele.

Statikus és/vagy építőmester illetve (építészmérnök) nagyon jó ha megvizsgálja! Fontos az energiatanúsítvány, járd körül a szomszédokat, érdeklődj, és nézd meg lehetőleg különböző napszakokban a kiválasztott ingatlant. Forgalom, zajszint, napviszonyok stb.