Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » 6 millió forintért ház egy...

6 millió forintért ház egy olyan környéken, ahol 15-től kezdődnek?

Figyelt kérdés

Dunántúl, megyeszékhelytől15 km-re. Anyósom házát áruljuk. Igen, tudom, le van pukkanva, és fel kell újítani, és költeni kell rá. 4 éve áruljuk, de iszonyúan elegem van. Lassan már nem akarok kimenni megmutatni az érdeklődőknek.

10 milla alatt csak vályogházat lehet itt kapni, kb. 15 milla egy olyan ház, amire mondjuk azt mondom, hogy ok. De persze az igazán szépek 20 felett vannak.

Jegyzem fényképpel áruljuk. Eddig még mindenki, aki idejött húzkodta a száját, hogy jaj, hát nem erre gondoltunk, és hogy hát erre mennyit kell költeni. Földszintes téglaház, 3 szobával, költ rá kb. 3-4 millát, és nagyon jó háza van, szerintem jó üzlet. A válság előtt még 10 millára becsülték. Lakni egyébként lehet benne, minden közmű benne van, anyósom lakott benne.

Egyszerűen nem értem az embereket, ha látja, hogy 6 milla, akkor miért gondolja, hogy egy tökéletes állapotú, felújított ház? Mondjuk, akkor nem ennyiért árulnánk.

(Nem eladni akarom itt, nem azért írok.)

Már arra is gondoltam, hogy a telefonban elmondom minden hibáját,ki sem megyek, ha ez probléma (innen kb. 40 km),de persze akkor még kevesebb lenne az esély, hogy megvegyék.


2015. júl. 14. 22:05
 1/8 anonim ***** válasza:
100%
Benne van a hirdetésben, hogy felújításra szorul?
2015. júl. 14. 22:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
53%

linkeld ide, és megaszondom

(vagy levélben)

2015. júl. 14. 22:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
Ha gondolod nekem is elküldheted :)
2015. júl. 14. 22:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:

Jogos az első kérdés. Lehet, hogy úgy árulnám, hogy nem magát a házat láttatnám, hanem azt, hogy X összeg (akár kiírva is) invesztálásával mit lehet alkotni belőle.

Egy marketinges ötlet: gyárts több fajta ilyen hirdetést: házleírást, vágykeltő jövőképábrázolást, próbáld kitalálni, kinek érné meg vagy kinek milyen átalakítással lenne jó lakóhely ez a ház.


Valami most nem működik, ha maga a környék ingatlanpiaca nem döglött (és a leírás alapján nem az). Tehát változtatni kell a hirdetésen.

2015. júl. 14. 22:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:

Így hallomásra tényleg nagyon alacsony az ár.


Ha a drágább, felújított ingatlanok amúgy kelendőek a környéken, akkor elgondolkoznék rajta, hogy befektetek 2-3 milliót, és felújítom, így még keresnétek is rajta, mert nyilván jóval többért el lehetne adni.

2015. júl. 15. 18:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:
Mindenképp írd bele, hogy felújításra szorul. Jó eséllyel olyanok érdeklődnek, akik nem helybéliek, nem ismerik kellően az ingatlanviszonyokat. Ők pusztán egy árból nem találják ki, hogy felújításra szorul, mégha látják is a többi ház árát.
2015. júl. 16. 10:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 A kérdező kommentje:
Van fent kép, azon is látszik. Köszönöm az ötleteket, átírom a hirdetést. Egyébként nincs más oka, hogy ilyen olcsón adjuk, egyszerűen csak szeretnénk már szabadulni tőle, elegünk van belőle, hogy ki kell oda járni, füvet nyírni, meg ilyesmi. Hitel van még rajta, de kb. fél milla, simán az előlegből tudnánk rendezni.
2015. júl. 16. 21:05
 8/8 anonim ***** válasza:
Emeld fel!!! az árát vagy 1,5-2 millióval (nem hulyeskedek), és írd meg hozzá a fentebb tanacsolt marketingszöveget. Csinálj róla előnyösebb fotókat vagy csinaltass olyannal aki ért a fotózáshoz. Tegyél fel par skiccet, hogy Te hogyan alakitanad át pl az alaprajzot. Mindezek vonzóbbnak és értékesebbnek tüntetik fel az ingatlant, mint amilyen. (Gondold meg hogy néznél te egy 6 és egy 8,5 m Ft-os házra.) Vigyél oda pár kellemes hangulatot árasztó disztargyat, szép muviragot (gondolom locsolni nem akarsz menni), meg mondjuk egy szép takarót, meg néhány diszparnat. A hangulat miatt. Én ugyanis személy szerint nem vennek frissen felujitott házat.
2015. júl. 16. 22:02
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!