Vadonatúj lakásokról van szó, amit egy ingatlaniroda építtet. A lakások még készen sincsenek, máris foglalót kell tenni, ami párszáz ezer forint. Az egyik kérdésem az, hogy mielőtt készen van a lakás, azelőtt kell kifizetni a teljes vételárat? Illetve miért kérnek el x millió Ft önerőt a vásárlótól? Továbbá miért ajánlják, hogy annál a banknál vegyük fel a hitelt a lakásra, ahonnan ők is hitelezik az építkezést?
Szerintetek nincs átverés szaga egy olyan hirdetésnek, miszerint a lakások csak 8-9 hónap múlva lesznek kész, megtekinteni nincs is mit, csak rajzok vannak, még neki sem álltak az építkezésnek, de már most le kell tenni valamennyi pénzt? Hogy mennek ezek a dolgok az őj lakás építésekor a vásárlás körül?
2015. jún. 9. 20:58
1/9 A kérdező kommentje:
Az pedig ugye valószínűleg csak egy eladási trükk, hogy a két féle lakásnak mindegyikéből már csak 1-1 db maradt?
2015. jún. 9. 21:00
2/9 anonim válasza:
Manapság tilos egy ilyenbe belemenni, ha csak nem akarsz futni a pénzed után. Nagyon necces, bármikor becsődölhet a cég, akár milyen tutinak is mutatja magát. Én tuti a helyedben nem mennék egy ilyenbe bele. Legalább félkész, csak a belső munkák legyenek hátra-maximum ilyenbe mennék bele. De még itt is rizikós.
Meg hát még a kérdés: hogy milyen munkát végeznek., mert amilyen minőséget manapság lehet látni az újépítésűeknél, arról jobb nem beszélni.
2015. jún. 10. 08:47
Hasznos számodra ez a válasz?
3/9 anonim válasza:
1 Igen. egy jó reklámfogás a magyar mentalitáshoz.
2015. jún. 10. 08:48
Hasznos számodra ez a válasz?
4/9 A kérdező kommentje:
Köszönöm a választ. A helyzet az, hogy itt a környéken nagyon kapósak a lakások, emiatt drágák is, mégis pikk-pakk elkapkodják őket, főleg az új építésűeket. Szóval tucatjával látni ilyen hirdetéseket, hogy le kell foglalni a lakásokat sokszor már 1-1,5 évvel az átadás előtt, az új lakásoknál szinte kivétel nélkül ez a helyzet. Használtat nem akarunk venni, az újnál pedig nem tudjuk ezt jól kiküszöbölni, mert az összes cég foglalót kér. Akkor mi a teendő?!
2015. jún. 10. 09:29
5/9 anonim válasza:
Mi kb így vettünk lakást, a fizetés részletekben ment, attól függően, hogy hol tartott az építkezés. Adott banktól vettük fel a hitelt, de teljesen korrekt volt, minden rendben ment, a lakás felépült, közbe láttunk mindent lépésről lépésre, alakíthattuk az igényeink szerint. Tavasszal foglalóztunk, novemberben lett kész a ház, egy kivétellel minden lakás elkelt előre, nem volt átverés, ennek már 9 éve, azóta is itt lakunk. Nagyobb cégeknél nem valószínű, hogy bedől, de fontos a szerződés tartalma, azt ügyvéd tudja véleményezni.
2015. jún. 10. 10:26
Hasznos számodra ez a válasz?
6/9 A kérdező kommentje:
Köszönöm az eddigieket.
Most derült csak ki, hogy előre 5-6 milliót le kellene tenni a 15 milliós lakás árából, és ha a cég mégis kihátrál az építkezésből, nem adják át a lakást, akkor megkapjuk a telket az 5-6 millióért cserébe. A bibi ebben az, hogy csak egy 100-120 m2-es telekről van szó, ami tized ennyit sem ér. Hogy csinálhatnak ilyet egyáltalán, ebbe ki megy bele?
2015. jún. 10. 12:51
7/9 anonim válasza:
Ebben az esetben a szerződésen kell módosítani, és közös nevezőre jutni, ha korrekt az építtető, akkor belemegy, hogy visszakapjátok a pénzt kamatostul, ha nem épül fel. Ha nem megy bele és nem módosítja a szerződést, akkor el kell ezt felejteni.
2015. jún. 10. 12:56
Hasznos számodra ez a válasz?
8/9 A kérdező kommentje:
Ez jó ötlet, a gond csak az, hogy a lakás egy olyan helyen épülne, ahol 100 másik vevőt talál bárki a helyünkre, így nem érdekük velünk egyezkedni. Plusz ha aláírják, hogy visszakapjuk bizonyos esetekben a pénzt, attól mi még védve vagyunk? Ismerősöm járt hasonlóképp, leléptek a pénzével, a tolvaj börtönbe került, ismerősöm mégsem kapta vissza a pénzét, mert nem tudták a pasason behajtani az összeget.
2015. jún. 10. 13:51
9/9 anonim válasza:
Miből gondolod, hogy az új építésűek hibátlanok? Összevágják, az ablak nem zár, az ajtó ferde, a tetőtéri ablak beázik stb. A 10-15 évesek (felújítva) sokkal jobbak és nem lép le senki a pénzeddel.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: