Mennyire lehetnek alkuképesek az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlanok?

Hát ez az. Egy új építésűnek ennyi az ára körülbelül Újpesten a maga 300e/nm árával. Köbányán most adták el egy ismerősömék a 70 nm-es lakásukat 6 M-ért, igaz felújításra szorul, azaz 2-3 mila rámegy.

Nem a témához tartozik, de 27 nm az rendkívül kicsi ha már két ember lakja majd. Arra elég, hogy hazamenni, lefürödni és aludni. Kipróbáltad már élőben? Borzalmas.

Kapásból 30% alkut kell bedobni. Ezt ingatlanos ismerős is tanácsolta, aki pont egy olyan cégnek dolgozik, ami fizeti az ingatlanpiac fellendüléséről szóló hirdetéseket az internetes újságokban. Ők azért fordultak a médiához a fizetett hirdetésekkel, mert kezdett rosszul menni az ingatlanüzlet, ezért híresztelték, hogy nő a kereslet és nőnek az árak. Emiatt tényleg nőttek az árak, mert felbátorodtak az eladók, de valójában nincs fizetőképes kereslet és nem is lesz, ezért lehet merészen alkudozni. Aki el akarja adni a házat, lakást és nem csak évekig hirdetni, az engedni fog.

A felújítás meg egy olyan dolog, hogy valamilyen szinten mindenki át akarja alakítani saját elképzelések szerint és az nem kis költség. Azt sem tudhatod, hogy mennyire lett felújítva, lehet hogy csak látszatfelújítás volt, de az is gyatra eladásra szánt minőségben, néhány százezer forint értékben. Ha lepusztult a lakás, vagy ház, akkor könnyen rá lehet költeni milliókat, ezért ott még keményebben kell alkudni.