Szerintetek egy ilyen lakás Budapesten mennyit ér?

Én nem vagyok ingatlanos, de szerintem két dolog az,hogy mennyit ér,és hogy mennyiért lehet eladni egy házat.Csillaghegy nagyon jó környéknek számít,biztosan súrolja az 50 milliót az érték.

Igen,közben utánanéztem, ezek a házak bőven 50 milliótól felfelé indulnak.

[link]

Talán 80 millió felett.

Tekintettel arra, hogy nem a házat, hanem a telek árát kell megfizetni, ha ez a ház a hegy alatt vagy hegyoldalban van, akkor 80-90 millió a reális ára. Ha dunai síkon, ott 50-60 millió, mert amíg nincs normális gát, a vevők mindig fel fogják vetni az árvíz kérdését.

Fontos még, hogy mikor és milyen anyagokból épült, szigetelt-e, van-e benne minden (víz, gáz, csatorna, műholdvevő, biztonsági rendszer, mélygarázs, kábel (telefon, net) stb. Ha 30 éves, akkor 30-40 milliónál többet nem adnak érte.

Ez egy jelentéktelen, rossz aszfaltú, szűk mellékutca a dunai oldalon. Kb. 15 percre van a Dunapart, nem dombon van, vagyis ha áttöri a Duna a gátat, elönti, a kert talaja homok. Boltok, iskola, óvoda, minden elég messze van (főleg ha az utca békási végénél van a ház). Felújított, vagyis 30 éves is lehet. 30-40 millió körül a reális ára. Ott éltem a közelben sokáig, ismerem a körülményeket.