Sajnos anyagilag összeroppantunk. A házat szeretném átíratni egy gyermekemre. A bank és köztem már majdnem bíróság előtt tart a kölcsön vita Megmondaná valaki, hogy a bank vissza-e állíthatja a ház tulajdonjogát hivatkozva arra hogy mentem a vagyont?

Szia!

A bank szemszögéből a fedezetként adott ingatlan nem változott.A hitelszerződésben általában kikötik az elidegenítés tiltást illetve nagy valószínűséggel a tulajdoni lapon is van előjoga.

Szia!

A személyi kölcsönnek a fedezete általában a "kereseted".Eljárás során ebből tiltanak.A probléma az hogyha a tartozásod olyan mértékű hogy a hitelező már belátható időn belül nem juthat hozzá a követelt összeghez a fedezet/fizetés miatt akkor az ingóságok majd az ingatlan végrehajtás alá kerül.Ha a követelés behajtás érvényesítési igény-végzés- megállapítása után kerül sor pl az ingatlan elidegenítésére akkor az egyértelműen perelhető.Jelen esetben még-ahogy írtad-nincs bírósági végzés a tartozásról ,így a bíróság nagyobb valószínűséggel a lefoglalható egyéb vagyontárgyakra adhat ki végrehajtást.A bejelentett lakcímed szerinti lakásba köteles vagy beengedni a felhatalmazottakat és függetlenül a lakás közös vagy más tulajdonától "amit találnak" visznek...:(

(ez sajnos tipikus)...És mi a bírósági végzés tartalma?

A tárgyalásra mikor küldték ki az idézést?

A bírósági eljárás mi alapján hozott "ítéletet" ha nem értesítettek és nem is voltak személyesen nálad a végrehajtók?

Érdemes lenne többek közt ezeket a kérdéseket feltenned a végrehajtó cégnek.Egyébként ez még a fenyegetős szakasznak tűnik...még érdemes lenne egyezkedni...

Ha csak naponta nem költöztök, nehezen tudom elképzelni, hogy semmilyen értesítést (tárgyalásra idézés, ítélet stb) nem kaptatok a bíróságtól. Alperes jelenléte nélkül lehet ítéletet hozni, de a fent leírt esetet kivéve + direkt nem mész el a tárgyalásra tényleg nem tudom elhinni. Behajtó cégtől először is kérj egy másolatot a bírósági határozatról!

Teljesen mindegy milyen a hitel, ha egy összeget meghalad és más vagyontárgy nincs, amire végrehajtást tudnak vezetni, akkor az ingatlanra fognak végrehajtást kérni és el fogják kényszerárverezni. Ha te azért ajándékozod el az ingatlant, hogy ezt elkerüld, akkor ezzel a fedezetelvonás bűncselekményét valósítod meg, persze emellett a házat ugyanúgy elveszted.