Családi ház vásárlásakor, milyen érvekkel próbáltatok alkudni?

Nem minden eladónál válik be az, ha fikázod a lakást, házat. Van, akinél már rossz ponttal indulsz, ha fikázol. Nálam pl. már eleve unszimpatikussá vált az olyan vevő, aki azt mondta, hogy a laminált padlót újra kell rakni, mert volt közte kb. 2 helyen mm-nyi rés. Mondtam, hogy nem tartom magam igénytelennek, de 5,5 évig nem volt problémánk ezzel a mm-nyi réssel, szerintem ezért nem kell újrarakni. De a véleményem már megvolt. Szóval én inkább azt javaslom, hogy olyan oldalról közelíts, hogy kb. x összegnyi kell a felújításhoz, igényeidnek megfelelő átalakításhoz, ezért be vagy határolva, csak akkor tudod megvenni, ha x összegért adja. Nyilván menj lejjebb, mint amennyi tényleg belefér, aztán valahol középtájon találkoztok jó eséllyel. Az viszont valóban úgy van, ha most kezdte el árulni és nem annyira sürgős, akkor nem sokat fog engedni, ha már régóta árulja, akkor lehet, hogy elfogadja, csak szabaduljon már tőle. Meg még az jó alkualap, ha több tulaja van a lakásnak és már szeretnének mihamarabb a pénzükhöz jutni.

Én adtam el telekárban rossz házat, nem volt bent a gáz és a csatorna, csak a kerítésig. Lealkudtak félmilliót, sajnos jogosan, mert az a rabló FŐGÁZ 400 ezret(!) kér a bevezetésért!

Az egyetlen érv az, hogy különben nem veszed meg, és ezt komolyan is gondolod.

Én mesélhetek neked egy konkrét történést...Gy-M-S megyében, megyeszekhelytől kb. 20 km-re lévő faluban, a faluközponttól kb. 2,5, tulajdonképpeni üdülőrészben néztünk egy 14 millió Ft-ra hirdetett házat. Mi ezekbe kötöttünk bele: a ház nyaralóból lett továbbépítve, téliesítve, a konyhára-fürdőszobákra erősen ráfért volna a felújítás, a tető nem cserép volt, gáz, csatorna nem volt, szemétszállítás csak részben volt megoldott, tömegközlekedés csak a faluban. Előnye volt a csendes környék, a különálló garázs, a csodálatos panoráma, az aszfaltozott út, a gondozott kert, a korszerű fűtés. A néni ott fél milliót volt hajlandó engedni, mert "nem akarta elkótyavetyélni" az ingatlant. Mi megköszöntük, mert gondoltuk magunkban, mi meg nem akarjuk elkótyavetyélni a pénzünket, meg nem is tetszett annyira az ingatlan. Néhány hét múlva viszont felhívott, hogy 10,5 millióért is odaadná:) De nem éltünk a lehetőséggel, pedig jelentősen csökkentette az árat..