fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Kertes ház vásárlásakor...

Kertes ház vásárlásakor milyen papírokat kell elkérni az eladótól?

Figyelt kérdés

Itt gondolok például a tervrajzra.

Van még vmi amit el kell kérnem?


2014. febr. 11. 21:26
 1/7 anonim ***** válasza:
Előszőr is kihivsz egy szakértőt, a legjobbat, ha nem akarsz nagyon nagyon pofára esni.Ő megfogja mondani, érdemes-e egyáltalán az általad kinézett házat megvenni, statikailag milyen állapotban van,milyen a szigetelés, miből építették(szemben azzal amit mondanak az eladók neked) milyen repedés mit mutat(sülyed-e az alapja a háznak, vagy más van kihagyva stb.) Mit kell javítani, milyen szigetelést kell alkalmazni, van-e értelme szigetelni(pl.38-as tégla esetében).
2014. febr. 11. 21:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
No és az sem árt ha a szakértői titulusnak nem dőlsz be, mert nem minden magát szakértőnek mondó egyén az. Még ha el is végezte a sulit.
2014. febr. 11. 21:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 anonim ***** válasza:

Jól mondják az előttem szólók, először a szakértő papírjait kérd el, akivel elmész kürölnézni. Nagyon sok későbbi kellemetlenségtől, és temérdek későbbi kiadástól kímélheted meg magad, ha most nem spórolsz megfizetni egy valóban hozzáértőt.

De a ház dokumentumaiból jó ha megvan a tervrajz, a használatba vételi engedély. Hogy hol mennek az elektromos vezetékek a falban, illetve a kertben hol megy a csatorna és a víz-, gázvezeték. No és persze az idén már energetikai tanúsítvány nélkül nem lehet eladni házat a jogszabály szerint - ez mindenképpen legyen meg!

És mindezek előtt egy friss (néhány napos, vagy hetes) telekkönyvi kivonat az ingatlanról, hogy valóban per és tehermentes-e, és az eladó kizárólagos tulajdonában van-e...

2014. febr. 12. 11:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 anonim ***** válasza:
És még az is lehetséges , hogy ezek közül csak a tulajdoni lap lesz meg , a többi nem....
2014. febr. 12. 12:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim válasza:

Szia!

1.tervrajz,

2. tulajdoni lap (hitel,per -és tehermentes az ingatlan,tulajdonosok száma),

3. megbízható építész/statikus

4.közművek vezetéséről ( ha van ilyen) rajz,

5. több alkalommal tekintsd meg az ingatlant

2014. febr. 13. 10:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 A kérdező kommentje:

Köszönöm mindenkinek a segítséget.

Már a megtekintésen és a vásárlás előtti leellenőrzésről túl vagyunk.

A napokban fogom megkapni a pénzt amiből kifizetjük a házat. 1-2 hónap és indulhatnak a festők, asztalosok dolgozni.Remélem nyáron fogok tudni költözni :)

2014. febr. 13. 20:07
 7/7 anonim ***** válasza:
Energiatanusítvány kötelező.
2014. febr. 14. 22:32
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!