Ház vásárlás előtt állunk. Az alábbira gondoltunk?
Figyelt kérdés
Kisvárosban lakunk, szeretnénk venni egy 70-75 négyzetméteres kertes házat. 10milliót szánunk rá. Ezért az árért még nem találtunk olyat ami megfelelne. Így arra gondoltunk, hogy veszünk egy régebbi házat 4-6millió között és a maradék pézből felújjítanánk, ahogy nekünk tetszik. Természetesen nem romhalmazt vennénk.
Ha vennénk egy drágább jobb állapotban lévő lakást, arra ugyanúgy költenünk kéne, csak akkor kevés pézből kéne gazdálkodnunk.
Szerintetek milyen ötlet? Mennyire régit szabad megvenni?
Minden tanácsot szívesen fogadok!
2014. jún. 15. 15:25
1/6 anonim válasza:
Mind 2 ötleted jó! de Én az utóbbira tennék! Jobb állapot-kevesebb a ráfordítás! Meglehet, csak 1 tisztító festés kellene csak..
2014. jún. 15. 15:31
Hasznos számodra ez a válasz?
2/6 anonim válasza:
Nagyon régit semmiképpen, még akkor sem, ha nem romhalmaz. Ha valami tetszik, érdemes bemenni a Polgármesteri Hivatal építési osztályára, ott meg tudják mutatni az épület eredeti dokumentációját. Abból megtudod, hogy ténylegesen mikor építették, milyen változtatásokat hajtottak rajta végre, ill. a jelenlegi állapot eltér-e az ottani dokumentációtól. Mert ha eltér, akkor engedély nélkül is építgettek hozzá, még akkor is, ha kívülről szuper jól néz ki. Különösen fontos a vízvezetékek, lefolyók, elektromos hálózat, és ha van, a gázvezeték állapota.
2014. jún. 15. 16:26
Hasznos számodra ez a válasz?
3/6 anonim válasza:
Mindenről készíteni fényképet ami NEM rejtett!
2014. jún. 15. 19:06
Hasznos számodra ez a válasz?
4/6 anonim válasza:
Régebbi ház: csak 12-15 éveset (vagy fiatalabbat) érdemes venni, amelyikben van csatorna, víz, fűtés megoldott és hibátlan a tető. Ennek elég lehet egy tisztító festés vagy tapétázás, kisebb hibák javítása (pl. kerítés, kapu festése, vagy fürdőszobába pl. csapok cseréje). Az 1960-as években épült kockaházak nagy részére sok pénzt kell költeni.
2014. jún. 15. 22:39
Hasznos számodra ez a válasz?
5/6 anonim válasza:
Érdemes oda figyelni amikor meg nézed hogy friss-e a festés a szobákba. Nem -e azért, mert repedést takartak el vele.
Meg egy 5-6 éves házat meg veszel, lehet semmi baja nincs. De lehetne 3-4 év múlva meg süllyed. És végig repkednek falak.
Mi saját házat építettünk. 15 éve lakunk itt. Apám építette. A legjobbra törekedett. Nem spóroltak az anyaggal. 7 év után be kötötték az utcába a csatornát. Ki épült egy szennyvíz elvezető hálózat. A víz ezáltal ki ment a földből. Meg süllyedt a ház. Nem sokat de látszik néhol a falon. Meg nem centi vastag repedések. De idővel ez lehet még akár nagyobb is.
Ezeket csak azért írtam le hogy ilyenre is érdemes oda figyelni. 10 millió nem kevés. Ha már vesz az ember jót vegyen.
2014. jún. 16. 01:31
Hasznos számodra ez a válasz?
6/6 anonim válasza:
Egy régi ismerős házat keresett, a telek nem volt nagy (350 nm), a ház kétszobás, alacsony, kívűl-belül szépen kitatarozva, gipszkartonozva. De nem volt konyha és a fürdőszoba berendezése is hiányzott. Melléképületek dőltek össze. És 19 milliót kértek érte. Hátramaradt az ingatlanos és az egyik tulajdonos mögött, meghúzta a rondán feltett gipszkartont. Tele volt félcentis repedésekkel a fal! Vagyis elrejtették, hogy süllyed a ház. Alkudott, 17 milliónál olcsóbban nem adták. Érdemes a rejtett hibákra is odafigyelni, tapasztalt építőmester vagy pedig statikus barát segítsége igen jól jöhet.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: