Licitelés, mi a vélemény róla?

A 8. kerületben vannak lakások, amiket a tulajdonosuk elvesztettek és így az önkormányzat tulajdonába kerültek. Ők egy évbe háromszor-négyszer szokták ezeket a lakásokat össze írni és kiadni egy listát, arról a 16-20 lakásról, amikre licitálni lehet. Pl. utoljára volt egy ilyen:

II. János Pál Pápa téren 30nm lakást 1 millió 2-ért hirdettek a végén elkelt 4 millió 5-ért, vagy Teleki téren egy 38nm-es lakás 4millió 2-ért.

A következő licitálások februárban lesznek, és ha a listán szerepel egy olyan lakás, ami nekünk esetleg megfelelő lenne,akkor én szívesen licitálnék rá, mert a feltételeknek is megfelelek. Azt mondták, hogy ha a pályázatot, azaz a licitet meg is nyerjük, akkor rögtön az ár 10%-át ki kell fizetni. A kérdés az, hogy ezek után mi történik? Egybe kell kifizetni a fent maradó összeget, vagy részletfizetés, lakáshitel lehetséges-e? Esetleg valami becsapás van a dologban? Az tény, hogy a felújítást vállalni kell, de manapság egy új lakásba költöző személy első dolga, hogy személyre szabja az otthonát.