Régóta üresen álló ingatlant miért nem adnak el akár részletre is? Valaki vásárolt már így ingatlant? Tapasztalatok?

Én nem mennék bele. Oké, egy jó ügyvédi közbenjárással és több fedezettel lehet, hogy megvalósítható lenne, de ennyi erővel én is játszak bankot?!

Mert azért szerintem senki ne várja el azt, hogy vesz egy házat/lakást részletre és egy centtel sem fizet többet a lakás árából. Mert ugye a bankoknál van kamat is.

Persze, nem akkora kamatra gondolok, mint amivel egy bank ad hitelt manapság.

Értem én, hogy a hitelek manapság iszonyat kockázatosak, de nekem, mint eladónak is szinténb ugyan olyan kockázatos lenne egy ilyenbe beleugrani, mint a vevőnek, aki banki kölcsönnel venne egy házat/lakást.

Plusz ott van még a tulajdoni lap, a közművek átíratása.

Ezer egy kockázata van ennek.

Pár hónapja úgy adtam el az egyik örökölt lakásomat, hogy 5 hónapig "ingyen" laktak benne az új tulajdonosok.

Önerőből kaptam 3,8 milliót, a maradékot hitelben vették fel 5 hónappal később, mert akkor lett valami feltétel meg a kölcsönhöz.

Elöszőr írtunk egy adás-vételi előszerződést, majd a hitel felvétele előtti 30 napban egy végleges adás-vételit.

Mind a kettőben 2013. augusztus vége volt a fizetési határidő.

Az oké, hogy az önerő nálam marad, mert így lett megírva mind a két papír, de amíg nem utalt a bank, addig volt nálam is rizikó, hogy vajon, ha nem jön össze, milyen állapotban kapom vissza a lakást.

Addig befizetik-e a közműszámlákat, mert ugye addig az én nevemen volt az összes.

Sok mindent meglehet beszélni, főleg olyan emberrel, aki minnél hamarabb szabadulni akar a házától/lakásától. Viszont ebben a gazd-i helyzetben mindenki a kp-t és a gyors kifizetést részesíti előnybe. Nem pedig az X évig havi törlesztőt.