Pontosan hogy működik a használt ingatlan vásárlás?

Ahogy 1-es írta, először keress egy bankot akinél a hitelt majd intézed. Ott kell megkérdezni pontosan, hogy ők mit várnak el és milyen sorrendben.

A szükséges önerő mértékét is a bank szabja meg. Éppen így a lakástakaréktól kérdezd meg hogy tőlük hogyan tudod felvenni a pénzedet és kapsz-e mellé hitelt, azt milyen feltételekkel, stb.

A vásárlással elég sok költség jár, ez konkrétan akkor mondható meg amikor meg van az ingatlan. Fizetned kell az ügyvédet, a vásárlással járó vagyonszerzési illetéket és pár apróbb dolgot még, de ez a kettő nagy tétel. Az ügyvéd díja attól függ hogy kit találsz és mennyibe kerül az ingatlan amit veszel, pár százezer is lehet az összeg, drága ingatlanoknál még több. A vagyonszerzési illeték az ingatlan árának 4%-a. Vagyis ha veszel egy tanyát 8 millióért, akkor 320 ezer az illeték, és kb. 150 ezer az ügyvéd legalább. Nemrég egy kérdésnél egy városi lakásnál ami 30-50 millió közötti, kb. 2 millióra becsülték azt ami még plusz költség hogy az illető benn is lakjon utána már.

Semmiképp se told bele az összes vagyonod a hitel alapba, mert az adás-vétel után kapod meg a végleges szerződést, és az előzetes elbíráláshoz képest változhat.

Eladás után fizetni kell (4%),de vannak kivételek, pl eladtál valamit, vagy első tulajdon, nézz utána.

Tanyára jelzálogot nem vehetsz fel, de személyi kölcsönt és egyéb segély alapú támogatást vagy hitelt igen.