Érdemes 30millióm ingatlanba fektetni?

A matek:

12×130000 = 1560000, ebből bizonyára lesz évente költséget, mert valami mindig tönkremegy vagy új lakó jön, vagy valamit újítani kell.

Szóval az èves hozamod 4% körül van, plusz a lakás értékének változása.

Nekem 2 éve van bent a lakó, nem ment tönkre semmi(ezzel mindig olyanok jönnek, akik életükben nem adtak ki lakást) és még tisztasági festés se kell, mert kb aludni jár haza.

Nyugodtan vágj bele.

Az ingatlan megtartja a pénzed reál értékét. A lakásom ára 4 év alatt ~20 millióval emelkedett, ha kiadtam volna 250000/hóért (inkább átlagnak vegyétek, mert 4 éve kb 200 lett volna, jelenleg 300 alatt nem adnám ki) 4 év alatt hozott volna nettó ~10,2 milliót.

Persze ez egy 4 éves lakás, de jó befektetés volt megvenni.