Lepcso beleszamit a hasznos alapteruletbe?

"Hasznos alapterületnek nevezzük a hivatalos meghatározás szerint a nettó alapterületnek azt a részét, melynek a belmagassága legalább 190 cm.

Ez a számítás nem tesz különbséget a lakószobák és az egyéb helyiségek, például garázs vagy műhely, tároló között, és nem számoljuk bele a falvastagságokat, csak a szobák alapterületét.

Ezzel szemben a tényleges vagy bruttó alapterületbe az épületszerkezet területe is beleszámít, tehát a falak vastagsága is."

"Hasznos alapterület esetén viszont csak a beltéri méreteket (szélesség, hossz, magasság) mérjük le, kihagyva a falak vastagságát, és ezek összege adja ki az eredményt.

Egy példán keresztül bemutatva: ha egy családi lakóház rendelkezik egy fűtetlen 50 m2-es pincével, egy fűtött 80 m2-es földszinttel, és egy, a 190 cm alatti belmagasság miatti levonásokkal együtt 50 m2-es fűtött tetőtérrel, akkor a fűtött hasznos alapterület 80+50, azaz 130 m2, mivel a fűtetlen pincét nem számíthatjuk bele."

[link]

Nekünk van egy vendégszoba kialakítva a pincében, abból nyílik egy elzárt pincerész tárolásra és rendes lépcső vezet le a lakótérből. A példa alapján hasznos alapterületnek számíthat ugyan ez a pincerészünk a lépcsővel együtt (190cm-nél magasabb), de nem számít bele a fűtött hasznos alapterületbe.

A pincéd ha 190cm-nél magasabb a beltere akkor szintén a nem fűtött hasznos alapterületbe beleszámít, de a fűtöttbe nem. A lépcső szintén. A mérete nem számít, hogy hány nm, csak a belmagassága.