Jövőre hol fognak drasztikusan csökkenni az ingatlan árak?

419 ft egy euró. ez tudod mit jelent az építő anyagoknál?

Minden külföldről jön, vagy az alapanyag jön onnan.

Ha 30 millió a házad anyag költsége:

30.000.000/400 ft= ~75000 euró

75000*419=31.425.000 Ft, vagyis csak az euró árfolyamon buktál 1 hónap alatt 1,5 milliót.

A munkadíj általában anyagköltség x2 -->60 millió a ház --> csak ez okozott ~+2,4% áremelkedést, ehhez hozzájön az éves átlag inláció minimum, ami októberig 3,6%, és ezt az egészre számolják.

Tehát 61,425*1,036=63,63 millió --> min ~5,8% drágulás várható, de az építő ipar biztonsági játékos.

12% béremelést tart a kormány minimumnak, és a munkások is szeretnének ennyit:

30 millió munkadíj *12% --> 33,6 millió ez kompenzálta az inflációt is e téren.

30 millió anyaghoz akkor hozzá jön 2,4% árfolyam különbözet, a 3,6% átlag infláció = 6%, de a biztonság miatt lesz az min 8% -->32,4 M

Összesen: 66 millió, azaz ami idén hatvanból megvolt az jövőre min 6-al többe kerül. Ez +10% áremelkedést jelent kb a kivitelezői árakra.

És ez addig igaz amíg az euró árfolyam nem megy 420 fölé, de okos emberek szerint lesz ez még rosszabb is.