Kizárólagos tulajdoni használat, mit jelent? Ha megveszem az ingatlan azt 16m2-t is megkapom? Vagy az más tulajdonában marad?

TERMÉSZETESEN. Az az ingatlannak része, tulajdoni lap szerint is létezik (valami későbbi bővítmény lehet, amit később írtak hozzá, pl. a társasházi közös tulajdonból különítették el). Semmiféle gond nem lehet vele.

(Oda is van írva, hogy "kizárólagos tulajdonosi használatban" van az egész.)

"a használati jog csak a tulajdonostárs használatára jegyezhető be, tehát ha a közös tulajdont bármilyen jogcímen nem tulajdonos használja (például bérlő), az ő használati joga nem jegyezhető be"

Gondolom ez akkor lényeges, ha a tulajdonos bérbe agyja. Ha megveszed és mint tulajdonos, használod, akkor nincs lényege.