Hogyan leht megszabadulni a közös tulajdontól?

Lehet kérni bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését.

Konkrétan: ha meg tudod venni a többiektől és meg is akarod, ajánld fel nekik ezt.

Ha nem tudod, akkor ajánld fel nekik, hogy vegyék meg a te részedet.

Ha ezt sem akarják, akkor javasold, hogy adjátok el.

Ha erre sem hajlandóak, akkor bíróságtól kérd a közös tulajdon megszüntetését.

Ha az értéke sem kell, akkor értelemszerűen ajándékozd valamelyik tulajdonostársnak, és eggyel kevesebb ember fog nyűglődni a közös tulajdonon.

"Lehet kérni bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését."

Nem lehet. Nekem azt mondták fél éve a bíróságon hogy nem hozzájuk tartozik. Ügyvédhez kell fordulni, és az intézi a közös vagyon felbontását.

4-re:

Köszi a pontosítást, tehát lehet kérni, csak nem a bíróságtól.

Ha a két tulajdonos megegyezik valamiben, akkor elmennek ügyvédhez, aki megcsinálja a papírmunkát, beadja a földhivatalhoz, és ennyi.

Ha nem tudnak megegyezni, pl. az egyik el akarja adni a tulajdonjogát, a másik (társtulajdonos) meg meg akarja tartani a sajátját, de nem akarja megvenni a másikét, akkor közös tulajdon megszüntetése iránti pert kell indítani. És ehhez kell a bíróság. Mivel az ügyvédnek nincs döntési joga, ő csak képviselni tudja az ügyfelét a bírósági tárgyaláson.

Persze, ebben az esetben is gyakran elég egy ügyvéd, aki a másik tulajdonosnak elmagyarázza, hogy ha per lesz, akkor azt lehetetlen neki megnyerni. És akkor ki kell majd fizetnie a saját ügyvédjét, a másik tulajdonos ügyvédjét, meg a bíróság tárgyalás költségét, ha szerencsés, megússza félmillióból, ha nem szerencsés, akkor egy millióba is kerülhet. Ettől meg szokták gondolni magukat a kerékkötő tulajdontársak, és nem fognak ragaszkodni mégse a bírósági tárgyaláshoz.