Jogilag akadálya annak hogy úgy hirdetek meg egy ingatlant hogy nem írok árat ha nem én varok árajánlatot, és a legmagasabb se tetszik akkor egyszerűen csak megmondom mindenkinek hogy mennyi volt a legmagasabb és ezt is keveslem?

Persze, ez csak egy jószándékú tanács volt, hogy valósítsd meg, amit szeretnél és élj, ne vessz el a részletekben és kifogásokban.

A piaci ár fölé senki nem fog alkudni (a sok pénzes se), az ár nélküli hirdetéseket a legtöbben továbbgörgetik, én ahol legalább a szövegben nem látok egy árat, továbbgörgetem, pedig lehet még tudnám venni. Esetleg tedd fel egy kicsit a piaci ár fölött (fejben eldöntöd mennyi a legalacsonyabb, amiért adod) és ha alkusznak, engedsz valamennyit (mondjuk lehet a legalacsonyabb a tényleges piaci ár), így adsz esélyt baleknak is, aki nem néz utána hogy ár/érték aránya drága, de piaci áron biztos elkel (drágábban úgy se fog). Esetleg ha nem tudod mennyi a reális, amiért elkel, akkor esetleg egy értékbecslő segíthet és kicsit többért hirdeted, mint amit a becslések mond.