fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Milyen költségek merülnek fel...

Milyen költségek merülnek fel ingatlanvásárláskor?

Figyelt kérdés

Első lakásba szeretnék befektetni.


1/2 részben lennék tulajdonosa egy nagyjából 34-36 millió forint értékű ingatlannak, 35 évesen.


Az alábbiakról tudok:

- ügyvéd => ~200e forint

- vagyokszerzési illeték => 4% (részletfizetési lehetőséggel)


Merülhet fel még más tétel?

Első lakásvásárlóként jelenleg is csak akkor jár kedvezmény, ha 15m forint maximális értékben vásárolok?


Köszi az esetleges válaszokat!


2024. jún. 8. 09:59
 1/5 anonim ***** válasza:
100%

Első lakásvásárlókor akkor jár összegbeli kedvezmény, ha 15 alatt van, ez nem érvényesíthető nagyobb értékű ingatlannál (vicc az egész.)


Viszont alanyi jogon megillet 35 év alatt a 12 havi részletfizetés a NAV-nál, ezt be is lehet írni az adásvételbe.


Egyébként jól soroltad, ügyvéd, illeték, költözés, közművek átírása díjmentes, adót nem kell fizetned mivel nem adtál el,

2024. jún. 8. 11:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 A kérdező kommentje:

Szerintem is nevetséges egyébként ez a 15 milliós határ. Még a duplája is nagyon erősen megkérdőjelezhető lenne...


Köszönöm szépen, akkor ezek szerint nem tudok rosszul semmit, részben sajnos.

2024. jún. 8. 12:41
 3/5 anonim ***** válasza:
72%
Igen. a 12 havi illetékmentességnek meg azért nincs értelme, mert ha a nav 1 összegben is rója ki, mert mondjuk 35 feletti vagy, akkor is lehet külön kérvényezni a részletfizetést évente 1x.
2024. jún. 8. 12:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:
100%
További költség a tulajdoni lap lekérdezés díja (ügyvéd az 1%on felül előfordul, hogy elkéri), az eladónak kell készíttetni energia tanúsítványt (néha az eladó áttolja ezt a vevőre), valamint vásárlás után egyből (ha hitelt is veszed fel, még a hitelfelvétel részeként) kell lakásbiztosítást kötni, és az első részletet fizetni.
2024. jún. 8. 15:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 A kérdező kommentje:
Az energetika tanusítvány rajtam biztos nem menne át, tavaly intéztem rokon helyett ingatlan eladást, mint meghatalmazott, a mi dolgunk volt elkészíttetni a tanúsítványt.
2024. jún. 8. 23:43

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!