Miért drágább egy ingatlan a 12. kerületben mint a 20.ban?

A XII. kerület az ország legdrágább települése ( ha a kerületeket külön településnek tekintjük ). Itt talán az egyik legmagasabb az egy főre jutó kereslet. Itt élnek a politikusok, a felső tízezer, rengeteg a nagykövetség is.

A XII. kerület mindig is egy gazdag negyed volt, a Svábhegyet gondolom nem kell bemutatni, de Kútvölgy, Istenhegy és még sorolhatnám napestig. Ami kicsit olcsóbb az talán a Németvölgyi/Krisztinavárosi rész, közel a déli pályaudvarhoz ( én ott éltem sokáig ).

A XX. kerület egy munkásnegyed, a város legolcsóbb kerületeinek egyike ( Soroksár, Csepel és Kispest van talán vele "versenyben" ). Elmaradott nagyon. Az itt élő emberek általában munkásemberek és nagyon sok a kisebbségi is, talán a fővárosban itt él a legtöbb roma származású ember.

Szóval a két kerület demográfiailag összehasonlíthatatlan. Menj el a Pesterzsébeti plázába ( ha van olyan ) és aztán a MOM parkba és meg fogod látni a különbséget. A XII. kerületben él a burzsoázia. Régen volt egy polgári, visszafogottabb, értelmiségi réteg is arra, de ők már vagy elköltöztek vagy meghaltak. Ami még feltűnő a 12-ben az a rengeteg terepjáró de ezt nyilván indokolja valamelyest a hegy ( a Normafa és a János-hegy, Zugliget, mind mind a XII. kerületben találhatóak ).

Magyarul: Budapesten és az országban is a legtehetősebb emberek élnek a 12. kerületben.

Négyzetméterárban csak a Vár ( 1. kerület ) és a Belváros ( V. kerület ) veri. Talán még a 2. kerület bizonyos részei ( Rózsadomb, Zöldmál, Törökvész stb. ).