Ha CSOK hitelre szeretnék ingatlant vásárolni mikre kell figyelnem? Mondjuk az adásvételi szerződésnél, vagy bárminél. Érdemes ügyintéző segítségét kérni?

Az ingatlan legyen teljesen rendezett, a valóságban az legyen ott ami az ingatlannyilvántartásban feltüntetett adatokkal megegyezik.

- melléképületek feltüntetése (garázs, sufni) legyen rendben

- hozzáépítés-bővítés, ezekre térjetek ki

A 17/2016. (II. 10.) Korm. rendeletben az ingatlannal kapcsolatban vannak infók itt:

[link]

Igen ki tudod kérni, ha a tulajdoni lapra és a térképmásolatra gondoltál. A csokozás egy összetett folyamat, javaslom, hogy vedd magad körül szakemberekkel:

- független hitelközvetítő (MNB-s engedélyes)

- ingatlanos (kamarai regisztrált, OKNYIR rendszerben lekérdezhető)

- értékbecslő (OKNYIR rendszerben lekérdezhető, és banki értékbecsléseket készít)

Ezek közül az értékbecslő tanácsot tud adni, hogy a kiszemelt ingatlan alkalmas-e csok-ra (és még sok mindent elmond az ingatlanról).

A hitelközvetítő tud téged felkészíteni, hogy melyik banknál érdemes kezdeni, melyiknél vagy hitelképes, milyen feltételek mellett adnak hitelt.

Az ingatlanos segít abban, hogy az eladóval nehogy ráfaragj, végig fogja a kezed és koordinálja a feleket. Segít pl. olyan vételi ajánlatot fogalmazni, ami mindkét félnek biztonságot ad.