Szolgalmi jog kell, vagy használati megosztási szerződés?

Nem venném meg. A fél életed rá fog menni a viaskodásra.

Ha nem ő, akkor, ha gazdát cserél a telek, és érdekében áll téged onnan elpaterolni.

Gondolni kell a jövő bármilyen eshetőségére.

Tapasztalatból beszélek.

Ügyfélkapu, térképmásolat. Abból látod mi újság. Amit a vétel előtt ki tudsz harcolni, az a biztos, ígéretekre ne hagyatkozz.

Kérdésedre válaszolva a használati megosztás egyszerűen kivitelezhető (de bizonyos bankok csak azt veszik figyelembe, ha az eredeti tulajok szerepelnek rajta, ha nem, nem hiteleznek), a szolgalmi jog is egy lépés, de én inkább a telek megosztásában gondolkodnék.

Mindenesetre te is látod, hogy ha van ugyanennyiért egy rendezett ingatlan, akkor ezt, a jogilag rendezetlent olcsóbban kell kínálnia az eladónak. Minimum a jogi rendezés költségeivel plusz idő plusz a saját munkád vele, plusz egy bizonytalansági faktor, ha mégsem engedi pl. az ép. hatóság.