Az ingatlanosok hány százalék hasznot raknak rá a ház árából kb?

Mármint, hány %-ot kérünk, eladásnál? 2-6 a jellemző.

Vagy mennyit teszünk rá az árra? Nos van, hogy lejjebb visszük, mert az eladó irreálisan magas összeget kér. De van, hogy rá teszünk, ha alkudni akarnak, legyen miből engedni. Ez ártól függ. 2-5-15-25-X millió.

"Sok hirdetesnél láttam, hogy nem akarják, hogy felkeressék őket."

Ezek lehetnek ingatlanosok hirdetései is.

Az ingatlanközvetítő munkadíjára gondolsz, amiért ő és az általa vezényelt alvállalkozói közreműködnek a nagyértékű tárgyad biztonságos, valós piaci áron történő értékesítésében.

3% +Áfától indul a közvetítői jutalék, ami a befektetett munkával, igazolt ráfordított költségekkel arányosan növekszik, 5-6% +Áfa körül szokott lenni a felső határ.

Ezeknél nyilván van olcsóbb is, csak ott már nem jön ki a matek, valószínűleg ekkor kevesebb szolgáltatást kapsz.

5. Amikor a tulaj mamóka ingatlant áraz... na ott fizeted meg az igazi vastag "jutalékot".

Vagy az a fiatal pár, aki úgy árazta be az eladó ingatlanát, hogy megnézték mennyi a kiszemelt ingatlanuk amit majd vesznek és még rátettek, mert még kocsit is akartak venni az eladás után.

Nem feltétlen jársz jobban amikor közvetlenül a tulajtól, és nem feltétlen rosszabbul amikor ingatlanos bevonásával megy az értékesítés.

Az ingatlanosok (nem a kókler, feketén dolgozókról beszélünk itt, hanem az OKNYIR rendszerben és a kamarai regisztráltakról) nos ők az árat alátámasztják saját értékbecsléssel, amit megmutatnak neked. Ismerik a környék ingatlanpiacát, mert vezetik a kínálati árakat és a megismert tény eladási árakat stb.

Neked spórol időt, hogy ismeri a teljes eladási folyamatot, velük nem futsz bele egy olyan helyzetbe, hogy kiderül pl. nincs is csatornára kötve az ingatlan, és hasonlók, mert ezeket ritkán ellenőrzi az átlagember, főleg, ha az ingatlanba bele szeret és nem tud objektíven dönteni.