Szerintetek ez az ingatlan megéri az árát?

Tul kicsi, nem éri meg az árát. Egy "Luxus" ház nem árt ha nagy és tàgas, világos akkor esetleg meg érné az árát.

Ami a linken van elég kicsi, nem annyira "Luxus" és még nem is olyan fényes a fele árát sem érné meg

Ez egy szuterén.

Kissé túlárazott ahhoz képest

A Városliget mellett van, tehát Budapesten, délnyugati tájolású (tehát világos), kertre néz (tehát van kert gondolom), 72 nm. Szerintem megér annyit. 70 millióért Budapesten általában 1,5 szobás kis szarok vannak a 8. kerületben, amit még ki kell almolni, annyira dzsuvás. A 70 millió egy házért/lakásért már egy ideje nem számít luxusnak, annyira felmentek az árak. Nem tudnék ennyit kipengetni, de ha ránézünk az ingatlanárakra, rájöhetünk, hogy a luxus az kb. 130 milliótól jön vidéken.

Természetesen szomorú, hogy ezt kell mondanom, hiszen a 40 milliós, felújítandó álomházamat se tudnám megvenni 10 éven belül hitel nélkül, de akinek van erre pénze, annak abszolút megéri, ehhez kétség se fér. Tehát nem azért írtam, hogy megéri az árát, mert gazdag hülye vagyok, csak mostanában ránéztem az ingatlanok áraira.

Szuterén, Zugló, 70 millió

Ennyiért már Budai oldalon is lehet nézelődni és nem is a kínálat legalját kell majd böngészni.

Egyébként az elrendezés is borzalmas, egy hatalmas fölösleges nappali, mellé viszont csak 2 db ~10nm körüli szoba.

Amúgy a szuterén tipik az a fajta /lakás/ ha merjük így hívni, amire alig akad vevő, még áron alul is, erre meg pláne nem fog.

Szuterént azok vesznek akik mondjuk nem engedhetnek meg maguknak egy jobb ingatlant de leadnak az igényből és belemennek a szuterénbe, de aki 70 milliót adhat ingatlanra az nem fog egy ilyenbe költözni.

Hát ha ezt az árat nem is éri meg, nem ér sokkal kevesebbet az biztos, csak azért mert szuterén…

Ha nem szuterén lenne, nem is ennyiért adnák, hanem 90 körül.

Illetve ami negatívum a szuterénekre általában jellemző, egyik sem törvényszerű, vannak olyan lakások amelyekre egyszerűen nem igaz. Így ezek nyilván annyit érnek mint bármelyik normális lakás, hasonló paraméterekkel, csak az előítéletek miatt nehezebb eladni.