Az uj CSOK+ miatt bekovetkezendo 15-30 millio ftos aramelkedesbol adodoan sok olyan hazas, egyedulallo fog elkoltozni (vegleg) kulfoldre, aki amugy itt maradt volna ?

"#9: Szerinted 50 misibol nevelik fel a CSOK-osok a 3 gyereket ? (tehat az ingyen kapott penz 100%-abol)

Nagyon naiv lehetsz.. 🙂"

Nem látom hogy ennek mi köze van ahhoz, hogy neked adott a fix 50milliód. Neked azzal nem kell foglalkoznod hogy ki milyen CSOK-ot kap, és nem is kell rajta gondolkodnod.

A saját utadat kell látnod és járnod, nem pedig másokén töprengened. Ehhez csak tanácsot adhatunk itt -aszerint hogy ki mit vél jónak. Egyik ilyen a magam 9-es válasza, miszerint a lehetőséged most is adott, akár már holnap vásárolhatsz ingatlant, és egyáltalán nem biztos, hogy okos döntés jövő év végéig várni. Melléfogni nem tudsz, mert ha rossz akkor úgysem veszed meg, ha meg jó akkor nem csökken az értéke.

Persze a döntés a tiéd, de egy biztos: el kell indulni valahogy, igaz nem kapkodva, de azért nem is halasztgatva.

#12 Kinek mi, nem vagyunk egyformák. Én egy családi házban mindig is nagyobb lehetőséget láttam, mint bármilyen lakásban. Lehet bármilyen nagy teraszos egy lakás, tele növényekkel, stb. valahogy az nekem nem az igazi, mert nem a természet része hanem mesterséges "mű" képződmény.

Ha már megszólítottál 13-as!

Eladósodás egy tulajdonképpen vissza nem térítendő (jó némi kötelezettség van, de az a felvett hitel töredéke amit visszafizetni kell) hitelnél? Miről beszélsz? A mostani csokosokkal sincs semmi baj, jól jártak a felvett hitelekkel. Élesben látom, hogy hány ismerősöm vette fel, és vígan elvan, csok nélkül még albérletezne.

Állam adósodik el? Nagy pénznek tűnik kifizetni ezeket a támogatásokat, de nem kell elfelejteni hogy ebből az állam sokat visszavesz. Mit építőanyag áfa, építőipari munkabérek +járulékai, vagyonszerzési illetékek a növekvő ingatlan tranzakciók után, ügyvédi munkadíjak áfája és +járulékai. Ez tulajdonképpen a magyar New Deal. Ebbe az állam bácsi nem rokkan bele, neki is hasznos.

A piac az infláció miatt és a magas hitelkamatok miatt állt meg 2022-ben. Nem volt az olyan régen. 2008-ban 5 év kellett a hitelválság hatására hogy az ingatlanpiac elérje a mélypontot. A mostani a 2008-as helyzethez képest csak recessziócska, egy kis bolhacsípés eddig. Persze lehet még nagy gáz.

Akinek van ingatlana azt nem érinti hogy 10 fabatkát vagy 100 fabatkát ér a lakása. Ha meg eladja akkor örül hogy sokat kap érte. Azt érinti minden ilyen intézkedés aki új belépő az ingatlanpiacon, tehát azért zömében fiatalok, csak éppen nem akar még vagy sosem gyereket, vagy nincs olyan párja akihez hozzámenne vagy elvenne. Akkor ő ebből a buliból kimarad, és saját erőből meg hosszú évekig nem fog tudni ingatlant venni itthon. Nekik tényleg szívás. Pont ez a nem olyan jelentős szám, a többihez képest. Persze ez nem vigasztal ha te vagy abban a cipőben.

Tömeges bérlakás építés? Egyszer már kiderül hogy nem működik, mert az állam mindig rossz tulajdonos, a bérlő pedig (magyar sajátosság) nem él hanem visszaél a bérlői jogaival a tulajdonos kárára. Rengeteg pénzből lenne olcsó(bb) bérlakás annak a rétegnek aki szociálisan rászorul. Mivel a rászorulók között is van rangsor, így a svéd cserediákok igényeit kellene kielégíteni utána a fiatal pályakezdőkét.

Hatalmas pénz ilyeneket építeni, ebből nem tud az állam jelentős összegeket visszavenni mint a CSOK-os támogatásból.