Mennyi lenne a hiteltörlesztő egy 3%-os kamat esetén?
Azon gondolkodunk a párommal, hogy a rendelkezésünkre álló 17 millió forintot betennénk prémium állampapírba, és albérletben kivárnánk a budapesti lakásárak és a hitelkamatok csökkenését. Nyilván kimenne egy adott összeg az ablakon albérletre, de az állampapír hozama fedezné egy nagyobb részét.
Ha most vennénk fel 20 millió körüli hitelt, olyan 170 ezer lenne a törlesztő + 50 a babaváró.
Ha 3-4 év múlva ugyanígy 20 millát kellene felvennünk, de mondjuk csak 3% hitelkamattal, akkor mennyivel lenne kedvezőbb a helyzet?
válasza:Na de mi van ha az állampapír kamata nem fedezi a bérleti díjat?
Mi van akkor ha a bérleti díj jobban növekszik?
Mi van akkor ha a lakáshitelek kamata nem megy le 3%-ra (mikor volt valaha ilyen?)?
Ha most beteszed ezt a 17 milliót akkor a 3 év végén kapod meg a kamatot és az havi 170 ezerre jön ki kb. Utólag. Addig ezt a pénzt neked kellett fizetned. És akkor még ott vagy hogy pont fedezte a mostani bérleti díjat a kamat, amit valószínűleg emelnek majd évről évre közben.
Semmivel se jársz jobban, mint ha most veszel lakást és ha csökkennek a kamatok akkor kiváltod a magasabb kamatozású hiteledet egy újabbal.
válasza:Az állampapír kamata folyamatosan csökken, most már csak 8 százalék körül van, ez jövőre 3-4 százalék lesz.
Erre ne bazírozzatok.
válasza: válasza:Nem éri meg.
Előzőek mellett az is benne van, hogy ha újra olcsó lesz a hitel majd mindenki fel akarja venni ami újra felhajtja lakások árát.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!