Egyedülállóként 3 szobás panellakás vagy egy 2010 után épült (akár új) garzonlakás vásárlása a bölcsebb?

Az új(újabb)építésű lakások hangszigetelése is rossz! Nekem még nem sikerült olyan 2000-2020 között épült lakásban járni(nekünk és a rokonságban összesen 7 ilyen is van) ami jó hangszigetelt lenne. Persze néha látok hirdetéseket kivitelezőtől, ahol direkt kiemelik, hogy milyen a hangszigetelés. Gondolom, ezeknél már nagy hangsúlyt fektetnek rá, de az átlag 2000-2020 között épült lakás nem ilyen. Szóval ha neked a hangszigetelés ennyire fontos, akkor csak ilyen spéci lakás jöhet szóba, ami tényleg 0-2 éves max. Ha annyira szabott a kereted, abból meg elég pici lakást lehet venni a nagyon új kategóriából. Embere válogatja, de én ha lehetőségem van rá, nem szeretnék 1 szobás, vagy olyan 1,5 szobás lakásban élni, ahol a 0,5 szoba tulajdonképpen faltól-falig egy franciaágy, szeretem ha a hálóban is van levegő. Ezért én a kicsi lakást biztos nem választanám helyedben. Igaz én a hangszigetelésre nem vagyok ennyire érzékeny, nálam is szempont de nem elsődleges.

Azt nem értem, hogy "ellenben komfortban a rossz fűtés, és szigetelés miatt rosszabb volt"

A hangszigetelésen túl, azért van pár előnye a tégla lakásnak a panellel szemben. Rossz fűtés alatt mit értesz? Ugyanúgy van cirkó fűtéses vagy központi vagy házközponti fűtéses lakás tégla változatban. Attól, hogy tégla épület nem kell, hogy konvektoros vagy héra fűtéses legyen. Rossz szigetelés sem olyan opció, ami minden régebbi tégla épület szükségszerű tulajdonsága. Szóval én a helyedben pont azt az opciót választanám, amit te kizártál. Én a középutat szeretem. Keresnék, egy tégla, szigetelt jó állapotú épületben lévő, egyedi kondenzációs cirkó fűtésű, a házban körbefűtött lakást, minimum 2 egész szobásat, erkélyes/teraszos változatban. Panel lakásoktól én félek, az építési technológia (közös strangok a vizes blokkok mögött) miatt. Teljes szabad teret enged az egészségügyi kártevőknek. Elég ha a tömbben csak egy ember "hülyül" meg, nem takarít, nem viszi ki a szemetet, rosszabb esetekben lomot halmoz fel a lakásában és máris élhetetlen csótányos vagy ágyi poloskás lesz az egész paneltömb, mert az építési technológia miatt mert tudod kizárni őket a lakásból. Közegészségügyben dolgozom, így én azt tapasztalom hogy gyakori probléma, ami nem azt mondom hogy nem lehet normális panel épületet kifogni, de ha nem muszáj én nem kockáztatnék. Egy vélemény.

Ha belathato időn belül lesz családod akkor a 3 szobás panel.

Meg amugyis. Ha hitellel veszel lakást, én kiadnam legalább az egyik szobát hogy valamilyen szinten fedezze a költségeket. Ha tényleg csak kevés a különbség akkor 3 szobás. Ha egyedül akarsz lakni akkor meg lezarod a 2 szobát.az ember nem 1-2 evre vesz lakást, szóval szerintem jobban megéri a 3 szobás.