Ingatlanközvetítőkre mennyire jellemző, hogy álérdeklődőket hoznak lakást nézni?

Nem tudom mi értelme lenne, esetleg a szerződés lejárta felé, hogy meghosszabbítsa az eladó a szerződést. Vagy több álérdeklődőt visz, akik jóval alacsonyabb árat ajánlanak, az eladó meg esetleg elbizonytalanodik az 5. 6. ilyen után.

De az igazi érdeklődők között is sok a hülye, én árultam ingatlant, találkoztam néhány olyannal, akin nagyon csodálkoztam, hogy egyáltalán minek jött oda.

Max azt csinaljak, hogy a masik erdeklodonek visznek álerdeklodot, hogy osztonozzek a vasarlasra.

Az ingatlan tulajdonosanak es maguknak nem pocsekoljak feleslegesen az idejuket.

13-as azért, mert nem csak a mutatásból áll az értékesítési folyamat. A közvetítő (a kamarai regisztrált és lekérdezhető, nem a feketén dolgozó kóklerekről beszélünk itt természetesen) elkészíti az ingatlan teljes felmérését, alaprajzát, kezeli a hirdetéseket stb. stb.

Elmondja neked, hogy ezt-azt még rendbe kell tenni az eladás előtt, mert akkor az a többszörösét hozza vissza a végárban.

Bemondja a tutit, hogy a lakás büdös pl. és ő azt javasolja, hogy a szőnyegeket el kell távolítani és ózonnal szagtalanítani... szóval ő az a külsős szem, aki észreveszi ezeket helyetted, akinek már fel sem tűnik.

Az árat a szintén általa elkészített értékbecsléssel támasztja alá. Felkészül az ingatlanból, a mutató mappája 30-50 oldalas, minden infót beszerez ami gyorsítja az eladást.

Határozott, ingatlanszakmailag megalapozott válaszokat ad, hiszen a szakmái és végzettségei az építőiparral kapcsolatosak (tehát nem pincér volt előtte csak példaként).

A kedves Kérdező eredeti kérdésére válaszolva véleményem szerint elenyésző az álérdeklődőkkel operáló közvetítő.

Bár pont az egyik, youtube-on sűrűn mutatkozó ingatlanos csóka egy előadáson azt mondta, hogy ő alkalmazza ezt, hogy megtudja mennyi az eladó legalacsonyabb ára. Ez abszolúte etikátlan, de szerencsére ilyen arcok kevesen vannak, a valódi szakembernek ezzel nem kell foglalkoznia.