Nem lettünk tájékoztatva, hogy vályog. Mi a teendő?
Üdv mindenkinek!
Tavaly vásároltunk egy házat. Egy régi “paraszt házat”. Mikor megnéztük először a párom az ingatlanost megkerdezte, hogy vályog e, az volt a válasz: nem, kis méretű tégla. Arra már nem emlékszünk, hogy a tulajok is meg lettek e erről kérdezve. Az ertekbecslői papíron tégla van írva.
Na már most az lenne a problémánk, hogy:
Kicseréltettük a villanyórat, mert fázisbővítést kértünk, így ahogy vésték a haz oldalát és ahogy ki lett szedve egy két dolog a régi villany szekrényből látszik a falazat és egyik ismerősünk azt mondta ez vályog tégla. Ismerte azt a tulajt is akitől azok vették meg, akiktől mi és azt mondta 90%ban vályog 10%ban tégla.
Nos, mi erről nem lettünk tájékoztatva, sőt sehol nincs feltüntetve tudtommal, hogy vályog tégla, ez így mennyire állja meg a helyet?! Az értékbecslői papíron is annyi van, hogy tégla. Ha tudomásunk van erről, nem vásároltuk volna meg, vagy ha igen nem ennyiért!
Érdemes e ügyvédhez fordulnunk, vagy már megette a fene az egeszet?
Nyilván tudatlanok voltunk, nem néztünk jobban utána stb, ha újra kezdhetnenk nem így csinálnánk az fix, de már nem tudom vissza fordítani.
A ház telibe van gipszkartonozva, tehát a falból nem volt egyértelmű, mert nyilván egyenes, az hogy vastagok a falak azt meg pont nem néztük, mert nem tudtuk kell-e… mivel marhára nem értünk hozza…
válasza: válasza:Ügyvédet kèrdezzetek.
Én mondani csak annyit tudok jól àt lettetek verve. Azért van gipszkartonozva mert vizes penészes dohos a fal. Ez szinte biztos. Kiglancolták eladásra. Kívükről milyen? Ha vizes ott is látni kellene.
válasza:"Mikor megnéztük először a párom az ingatlanost megkerdezte, hogy vályog e, az volt a válasz: nem, kis méretű tégla."
Az, hogy szóban mit mondtak, teljesen mindegy, főleg ennyi idő után. Úgysem lehet bizonyítani, hiába van igazad.
"Az ertekbecslői papíron tégla van írva."
Az értékbecslés nem releváns ebből a szempontból, hiszen azt nem az eladó állítja ki, hanem egy független értékbecslő.
"sőt sehol nincs feltüntetve tudtommal, hogy vályog tégla"
És az fel van tüntetve valahol, hogy tégla? Mert ez nem úgy működik, hogy a tégla ház az "alap", és az ettól való eltérést kell külön jelezni.
Írásban közölte az eladó, hogy tégla a ház? Esetleg ha más nem, a hirdetés nincs meg archiválva valhol?
"Érdemes e ügyvédhez fordulnunk, vagy már megette a fene az egeszet?"
Egyrészt, szerintem nagyon kicsi az esély, hogy érvényesíteni tudjátok a követeléseteket. Másrészt viszont, mivel egy ügyvédi konzultáció díja egy ház árához képest kerekítési hiba (se), ezért ezzel együtt is megpróbálnám, bármilyen minimális is az esély.
válasza: válasza: válasza:"régi “paraszt házat”"
Itt gyanakodni kellett volna.
válasza:Önmagában az, hogy vályogház, nem feltétlenül jelent rosszat.
A gipszkartoncsomagolás viszont intő jel lehetett volna, tégla esetén is az. Azzal mindig a penészt takarják el.
válasza: válasza:Hetes és tízes sarkosan, de igazat mond. Ha meghallom a parasztház szót, tuti vályogra asszociálok, különösen ha jellemző a kialakítása.
Sajnos sok ingatlanos és tulaj kamuzik sokszor tudatlanságból, amit a szintén tudatlan vevő benyal. Mi amikor házat néztünk, lazán rámondta a tulaj a vizes vert falra hogy tégla úgy, hogy előtte lerakta az asztalra elénk a ház eredeti rajzait amin ott volt feketén fehéren hogy azok vert falak... Na mindegy, csak gondoltam leírom, hogy kb ez megy az ingatlan piacon évek óta.
A vályog amúgy nem szitokszó és valami hulladék, speciális kezelést igényel, de élhető. Emiatt ügyvédet érdemes megkérdezni, de nem lepne meg ha ez így önmagában nem állna meg egy kártérítés erejéig.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!