Ingatlanközvetítő iroda jelentős összeget kér letétbe, hogy eljuttassa a vételi ajándékom a tulajdonoshoz. Ez mennyire bevett módszer?

Ez van a foglaló helyett. Kapsz egy pár oldalas papírt.

A pénz ügyvédi letétbe megy. Ha nem fogadják el az ajánlatot, visszakapod egybe.

Ha elfogadják, akkor a vevő is kap ilyen papírt és tesz le pénzt.

Innentől ez a foglaló mindkettőtök részéről. Ha valaki visszamondaná innentől, akkor a foglaló szabályai szerint járnak el a pénzzel, de az ingatlanos is kap belőle.

Ha létrejön a szerződés, akkor a tiéd az ar részét képezi, az eladóéból lejön a közvetítői jutalék.

Ezt úgy 6-8 oldalon át le kell, hogy írják

Ezeket olvasd el mielőtt döntesz: [link]

[link]

[link]

Vagy átvernek vagy nem.

Először is kérdezd meg mit kapsz érte? 500ezer nem kis összeg. Kérdezd meg.

Ja foglaló helyett van, csak teljesen más. Ekkor még semmi nem kerül a tulajdoni lapra, mivel cégnek adtad, az bármikor csődbe mehet. Ja, országos cég nem megy csődbe, millió kiskapu van.

Plusz mostantól szerződésben vagy egy gátlástalan céggel. Ha vitád lesz az eladóval, bármi, és nem jön létre a vásárlás akkor neked azt mondja a te hibádból nem jött létre, az eladónak azt, hogy az ő hibájából.

Különösen most, örüljenek, hogy valaki vásárol. Állj a sarkadra. De amúgy olyan házra ne tegyél ajánlatot amit nem láttál, nem beszéltél a ulajdonosokkal.

Nálunk is úgy ment, ahogy a 3#írta.

5# Ügyvédi letétbe megy nem cégnek. Többiben is tévedsz. Amíg az ár nincs elfogadva, nincs semmi. A foglalónál meg az van mint a foglalónál. Hülyeséget írsz.

Ezt az ingatlanosok találták ki. Az egy lényege, hogyha foglalónál valaki visszalép, az ügyvéd is kiveszi a munkadíját belőle a visszalépő kárára.

Jajj, mert elítélt ügyvédet még nem látott senki.

Na meg pont egy ügyvédnek az apróbetűje amin bukni fogod az 500ezret.

Egyáltalán milyen dolog, hogy nem a vevő hozza az ügyvédet és a szerződést?

Mit kapok a pénzemért cserébe?

Csak az első linket olvastam el, mi szerint amíg az eladó gondolkodik addig se tudsz a pénzedhez hozzáférni.

Meg hogy jött ki az 500ezer?

Miért a vevő fizesse az ügyvédet, ha nem ő hozza?

500ezer pár perces munkára?

Az ingatlan közvetítő az eladóval van szerződésben. Miért próbál a vevőtől is pénzt kicsalni?