Ingatlan árverés árak?
Ingatlan árverésen hogy van az hogy van a kikiáltási ár, minimum ajánlható ár és aktuális ár (ami el sem éri a minimális árat) ?
Pl kikiáltási ár 5.000.000
Minimum ár 4.500.000
Aktuális ár 2.500.000
Hogyan lehet az aktuális ár bőven a minimum ár alatt? Hogy lehetett így licitálni? Ha ez a licit nyer akkor ennyiért megkapja a házat?
Megkérdeztem a helyi végrehajtó irodában hogy van ez, de egy fiatal szempilla rebegtető pitsa volt az asszisztens. Semmire se tudott értelmes választ adni. A végrehajtóhoz pedig nem lehetett bejutni. Időpontot is jó sokára adott volna.
A pitsa azt mondta hogy ilyen nincs. Csak a kikiáltási áron lehet megvenni az árverezett ingatlant. Na de akkor minek van minimum ár, és hogyan tudott valaki még ez alatt az összeg alatt is licitálni rá?
Erre azt mondta hogy rendszerhiba......
válasza:Az ingatlan kikiáltási ára az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján a végrehajtó által, vagy ezzel szemben előterjesztett kifogás esetén a bíróság által meghatározott becsérték összege.
Az ingatlanra az árverés első szakaszában legalább a kikiáltási ár 90%-ának, második szakaszában legalább a kikiáltási ár 70%-ának, harmadik szakaszában legalább a kikiáltási ár felének megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat.
Lakóingatlanra az árverés első szakaszában legalább a kikiáltási ár 90%-ának, második szakaszában legalább a kikiáltási ár 80%-ának, harmadik szakaszában legalább a kikiáltási ár 70%-ának, mindhárom szakaszában fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén legalább a kikiáltási ár 100%-ának megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat, ha az adósnak ez az egyetlen lakóingatlana, lakóhelye ebben van, és a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban is ebben volt. (Vht. 147. §)
Tehát ezek szerint az ingatlan amit kinéztél már valószínűleg harmadjára, vagy sokadjára van licitre bocsájtva.
válasza:A pitsa az ügyintéző. Az asszisztens, ahogy azt írtam is, kedves olvasni és értelmezni tudó második.
Telefont nem szokták felvenni.
#1 köszönöm a választ
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!