Hogyan kell eladni egy házat kerttel együtt, ha a nevemen van?

Ha esetleg nem vagy még nagykorú, akkor nem tudod egyedül eladni, hanem a törvényes képviselőd (szülőd vagy gyámod) közbenjárásával. Csak ő írhat alá bármit, te nem.

Ha nagykorú vagy, akkor kigondolod, hogy mennyiért adnád el, meghirdeted interneten, jönnek a vevőjelöltek megnézni, alkudoznak, te vagy engedsz az árból, vagy nem. Ha valamelyik vevővel sikerül megegyezni, akkor a vevő keres egy ügyvédet (úgy szokás, hogy ők választanak ügyvédet, de megteheti az eladó is, nincs kőbe vésve), aki megmondja, milyen adatokra van szükség, és szerződést készít, amit aláírtok, a vevő pedig kifizeti a házat. Ezután a ház átkerül a vevő nevére, ezt már magától intézi az ügyvéd és a földhivatal. Viszont a vevővel még el kell ballagnotok a különböző közművek irodáiba, hogy a víz-, gáz-, villanyórák is átkerüljenek az ő nevére, ne a te számládra fogyasszon tovább.

Mivel tényleg nagyon nem vagy tisztában a helyzettel, én is azt javaslom, ingatlanossal add el, nehogy átverjen valaki. Ő segít belőni a megfelelő árat, és tutira szabályos ügyvédhez visz titeket, nem polgármesterhez vagy álügyvédhez.

A közművek átíratása továbbra is a te gondod marad.

Csak azért mert nem adott még el házat nem kell feltétlenül ingatlanos,aki a hasznával csak csökkenti az esélyeit.Azért ingatlant nem sürün adnak vesznek életükben az emberek valahol el kell kezdeni.

A vevő hozza mindig az ügyvédet(és ő fizeti) hiszen ő vállalja a kockázatot.Neked csak arra kell figyelni hogy a számládra megérkezzen a pénz.

A közművek átírása is történhet úgy hogy a tényleges birtokbaadás előtt felkeresed a közműszolgáltató irodájáit és nullás igazolást kérsz(kifizeted a hátralékot az adott dátumig)Ezt átadod a vevőnek,az átírást majd ő elintézi,nem muszály együtt menni.

Szoktak még előleget adni (pl ha később költöznél ki,vagy ha nagyon pörög az ingatlanpiac lefoglalozzák)de ez is a vevőtől függ.

Többit leírták.