Mi értelme a csoknak?

#1-es

Ezek a kérdezők többnyire meg sem élték azt az időszakot, (vagy még tinik voltak akkor) amikor a semmire a nagy büdös semmibe adtak pénzt.

Na az milyen mérgesítő volt, hogy a "Mi adónkból"... a "mi adónkból" kapott szoc.polt a csupasz seggére az összes koszoslábú, a "mi adónkból" hereverésztek hónapokig, (némi trükkel évekig) munkanélkülin, és járt a segély a gyerek miatt és többet össze bírt harácsolni így, mint némelyikünk munkával és nem kellett ám a gyerekre költeni! Az milyen fölháborító volt! "cociális alapon nekem jár!"

Jöttök itt azzal, hogy mennyibe kerül egy gyerek, a ruhát kikönyörögte valami segélyszervezettől, a kaját megkapta, mint segély, a könyvet a gyerek megkapta a suliban, használt könyvet, ingyen! Mibe került volna a gyerek? Elnézést a durva megfogalmazásért, de a gyerek az olyan, hogyha azt leteszed a sarokba, ott is megnő, meg ha foglalkozol vele, költesz rá, akkor is megnő! Na az volt a gyerekgyártó időszak, és akkor szavaztak azokra, akik ezt lehetővé tették és tudják jól ezek a g...ik, mert most is azzal kampányoltak, hogy hosszabbítanák a munkanélkülit, emelnék a CSP-t!

És ebbe bele sem gondol, hogy ez ezzel jár, mert fogalma nincs, mert nem élt még akkor vagy gyerek volt és köze nem volt a világhoz!!! Túlzás nélkül minden pénz erre ment el! Bő 1-1.5M embert tartottunk el, szó szerint!

#5-ös nem egészen ez a helyzet, amint kilépsz a fővárosból és annak vonzáskörzetéből. Hogy a p....ba van ez? Persze az árak emelkedtek mindenhol, vidéken is, de mégsem ilyen elkeserítő a helyzet, mint a fővárosban, akkor ez csak a CSOK-nak köszönhető? Tagadhatatlan, hogy a CSOK azért felverte az árakat, bár biztos van olyan, aki ezzel is vitázna, de hát Te egy olyan időszakról beszélsz, ami pár évig tartott ebben az országban. Kétszer volt kisebb szünet a szoc.polban, kétszer volt egy rövidebb időszak, amikor nem volt, akkor hogy a f...ba lenne már ez az oka az áremelkedésnek? Megmondom mi az oka... MI! Mi vagyunk az oka! Pontosabban akik ezzel a pénzzel, támogatással élhetnek. Tudod miért? Mert úgy tekintenek rá, hogy talált pénz, hogy ingyen van! Ennyivel többet költenek a házra, pontosabban költöttek, amíg ezzel nem verték fel az árakat! Nem vicc! Látom, tudom, tapasztalom és még ki is merik mondani, hogy nem számít, van pénz, ingyen pénz volt! Nem csak a CSOK! A 3M vissza nem térítendőből rengetegen újítottak fel úgy, hogy konkrétan kimondták nekem, hogy ebből ennyit akarnak megvalósítani, úgyhogy úgy készüljön, hogy az csúcsszuper legyen, mert ebből tudták, hogy bőven kifér és minőségre vagy szimplán a megjelenésre, design-ra kétszer annyi lett költve, mint amennyit költött volna, ha ez nem ingyen pénz ha az övé, ha érzi súlyát! Nyilvánvaló, hogy ehhez a hozzáálláshoz igazítasz egy munkadíjat is! Ez veri fel az árakat!!! Ez! A hozzáállás! Sváb ember nem ilyen! Lehetne tőle tanulni! Az akkor is úgy tesz, hogy nincs pénz, ha van! Nem kell mindenkinek tudnia! Akkor is igyekszik olcsóbban megúszni, ha nem szorulna rá!

Te meg emlegetnél egy olyan időszakot számodra optimálisként, ami utoljára egy válság kellős közepén történt meg Magyarországon? Akkor tényleg szarért-hugyért volt az ingatlan és olcsón újítottál is fel, de hát a ........, akkor kerestek az ép.ipari melósok (az alkalmazottak) 72-90 ezer forintot! Mindenki épp túlélésért küzdött és a melósok zöme el is hagyta az országot! Ezt sírod vissza? Az én bőrömre hajtasz? Azt akarod lenyúzni, hogy neked jó legyen? Hogy szotyipénzért végy házat és szotyipénzért dolgoztass??? Háznak/lakásnak azért van értéke, mert az azzal járó munka, hogy az felépüljön, magas (jelenleg), azaz ez összefügg. Akkor bír alacsony lenni, mikor az ép.ipar totálisan bezuhan! Akkor bír magasan lenni, ha azt kitudják fizetni! Ha az bezuhan, akkor azon kevés munkaterület marad bevétel nélkül, ami a termelői szférába tartozik. Ha az bevétel nélkül marad és csak túlél, már ha túlél, a befizetett adó mértéke csökken. Ha a befizetett adó mértéke csökken, akkor az összes nem termelői szférában dolgozó fizetése is csökken, mert a termelői szféra termeli ki a fizetését. Hozzáteszem ettől Ők nem kevesebbek, mielőtt még bárki is erre a következtetésre jutna!

Remélhetőleg nem is növelnek rajta! Aki a csok kezdetén benne volt új ház keresésben esetleg, az tapasztalta velem együtt, mi lett egy új támogatás vagy éppen a támogatás növelés eredménye: szinte úgy ahogy van, beépült az árakba. Azok voltak a szerencsések akik az első hullámban építkeztek esetleg vásároltak. A 2. hullám, ahol növelték a kedvezményeket, ott szintén azok jártak jól akik azonnal beleugrottak, mert 1-2 hónappal később már megint elnyelték a kivitelezők.

Az 1. 5% áfa bevezetésekor talán ha 5-10% csökkenést okozott ideiglenesen, kb fél évvel később már nem igen volt eltérés.

Végül a 2. áfa csökkentéskor sikerült építkezni. A tervezési fázis és a generál szerződés aláírása között eltelt 3 hónap. Ez idő alatt az előzetes 27% áfás ár szinte megegyezett a szerződés szerinti 5% áfás árral. 4 kivitelezőtől kértem árajánlatot, a szerződés aláírása előtt ismét megfuttattam az árajánlatokat, és hasonló árak születtek :(

Előbb is szerettünk volna építkezni, de egyszerűen nem bírtuk követni önerővel az emelkedő árakat. Majd beledöglöttünk annyit dolgoztunk érte, pedig egy magam jóval többet keresek mint a szüleim. Mi nem akartunk 3 gyereket! Mérlegelve a jó körülmények közötti felnevelés költségeit, mint ahogyan 8# is megírta, nekünk ez sok. Közös megegyezéssel 1 gyerek fér bele anyagilag, úgy hogy az élet minőségünk nem romlik. Ebben az esetben pedig építkezésnél a csokot igénybe venni nem sok értelme van.

A baba várót sem kértük, majd akkor, ha már biztosan útban lesz a baba.

12. Sokan nem azért nem vették igénybe 5-6 éve, mert nem akarták, hanem mert akkor még túl fiatalok voltak a családalapításhoz és most értek abba az életszakaszba természetes módon, hogy családot akarnak. Tehát sikerült a 30-asokat megtolni még, a 20-asok pedig hoppon maradtak. A 30-asok az utolsó nagyobb generáció, akik még tudtak saját ingatlant szerezni Magyarországon relatíve sokan olcsón.

Nem véletlen, hogy a legtöbben huszonévesek külföldön képzeljük el a jövőnket. Magyarország eddig annyit tudott, hogy oké szar volt a fizetés a Nyugathoz képest, de legalább saját ingatlanja úgy ahogy volt a legtöbb embernek (még a mai 35-40 éveseknek is jutott). Most már ugyanúgy nem lehet saját lakása az átlagembernek, mint Nyugaton sem, de ott legalább sokkal jobb az élet. Nincs értelme itt maradni.

3 éve lehetett venni kivitelezőtől 90-95 m2es házat telkestől kulcsrakészre 40 millio körül.

Ehhez 30 % önerő kellett. A babavarót 80% ba elfogadták, azaz 8 milliót, és maradt 2 pluszba. ehhez felvették a 10+10 milliót és már csak 12 millio hianyzott, amire felvették a lakás hitelt.

Összesen 12 millió önerőre volt szükség a 40 milliós házhoz.

12-8=4 millio kp, de ott volt a 2 milla pluszban. Ezt pedig a kivitelezőel "elintézték" úgy hogy mindenkinek jó legyen.